• Verkocht

Jan van Herwijnenlaan 42 3161 DX Rhoon

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de jonge woonwijk Rhoon-Essendael wordt deze INSTAPKLARE eengezinswoning te koop aangeboden!
Essendael is een mooie woonwijk, gelegen aan de buitenkant van Rhoon met o.a. sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid.
De woning zelf is zeer royaal met ruim 139 (!) m2 woonoppervlakte. De inrichting is geheel volgens de huidige woonwensen en kleurstellingen met o.a. een bijzonder fraaie tegelvloer met tegels van 1.00m x 1.00m en comfortabele vloerverwarming. De keuken en badkamer zijn modern en compleet ingericht.
En ook de gezellige ingerichte achtertuin, de privé-parkeerplaats en de 6 zonnepanelen mogen niet onbenoemd blijven.

De indeling is als volgt:
via de voortuin bereik je de woning. Hier valt direct al de gezellige erker aan de voorgevel op.
Bij binnenkomst tref je de toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de gezellig aangelegde achtertuin. Deze is zonnig gesitueerd op het westen, beschikt over een buitenkraan, een houten berging en geeft toegang tot de privé-parkeerplaats.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze staat in een parallelle opstelling en is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap met motor, een combi-magnetron, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

De begane grondvloer is afgewerkt met betonlook tegels van 1.00m x 1.00m en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer; deze laatste heeft een ligbad, een douchehoek, vrijhangend toilet, een wastafelmeubel met 2 kranen en een handdoekradiator. Alles uitgevoerd in wit/antraciet en tot plafondhoogte betegeld. De verdiepingsvloer is geheel afgewerkt met modern laminaat.

Ook de verdiepingsvloer op de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat. Op de voorzolder hangen de C.V. combi-ketel (Intergas, bwjr. 2019), de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen en je vindt er de aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.
Verder is er een ruime 4e slaapkamer op deze verdieping aanwezig met een dakraam.

Bijzonderheden:
- compleet afgewerkte, instapklare eengezinswoning met privé-parkeerplaats;
- er zijn geen bovenlichten boven de deuren;
- servicekosten voor privé-parkeerplaats € 20,00 per maand;
- 6 zonnepanelen;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON B 4696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhoon-Zuidoost

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhoon-Zuidoost

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.