Saffierhoven 22 3162 PC Rhoon Portland-Centrum

Speels ingedeelde HOEKWONING met veel lichtinval en in een hele fijne woonomgeving gelegen. Opvallend bij de woning is de glazen zijgevel. Ander opvallend detail is de verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een entresol (werkplek, slaapgelegenheid of tv-/speelruimte). Eén van de andere slaapkamers heeft weer een groot raam. De badkamer is in mei 2022 vernieuwd. Een plaatje om te zien. Ook de begane grond is anders dan bij de meeste woningen. Zo is er een ruime keuken en een sfeervolle living. Beide voorzien van een schuifpui.

In 2020 hebben de huidige eigenaren deze woning gekocht en wonen er sindsdien met veel plezier. Vanaf koop tot heden hebben ze de huidige eigenaren de nodige verbeteringen doorgevoerd. Direct na de koop in 2020: sanitair op de begane grond vernieuwd, houten eiken vloer geschuurd en in de olie gezet (weer als nieuw!), deur in woonkamer vervangen door een glasdeur, gehele woning geverfd. In 2021 de tuin opgeknapt, grasmatten gelegd en duurzame vlonder gelegd van Douglas hout. In 2022 is de badkamer vernieuwd, evenals het ventilatiesysteem.

We kunnen hier gerust spreken van een goed onderhouden woning!

Indeling:

Begane grond:
Ruime en lichte zijentree, nieuw toilet, glasdeur vanuit de hal naar woonkamer, ruime lichte woonkamer van 30 m2 met zijraam en groot raam aan de tuinzijde. De keuken aan de voorzijde is verrassend ingedeeld met 2 aanrechtblokken met veel bergruimten. De schuifpui in de keuken is in de praktijk heel praktisch. Direct voor de deur een speelveldje voor kinderen en autovrij.

Verdieping:
Een verrassend ingedeelde verdieping met drie slaapkamers, waarvan één met entresol en één met groot zijraam. De badkamer is mei 2022 vernieuwd en absoluut een plaatje.

De achtertuin is opnieuw aangelegd met een duurzaam vlonderterras van Douglashout en grasmatten. Achterin in de tuin een vrijstaande houten berging met een vlonderterras, gunstig gelegen t.o.v. de bezonning.

Voorzieningenniveau:
In de directe omgeving van de woning winkellocatie Portland, winkelcentrum Carnisse Veste, heel veel scholen en sportverenigingen. Wijkpark en recreatiegebied eveneens nabij gelegen.

Openbaar vervoer:
In de directe omgeving openbaar vervoer met bus en tram met een goede verbinding naar Rotterdam. Op circa 10/15 autominuten treinstation en metro.

Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.