• Verkocht

Lohmanpark 49 2982 VT Ridderkerk West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
10 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Fraai 4-kamer appartement op de 2e woonlaag met 2 zonnebalkons en vrij uitzicht op wijkpark.
Parkeren op eigen terrein.
De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen + dubbel glas.
Prima ligging nabij winkels, openbaar vervoer en toerit naar A15 en A16.

Indeling:
Afgesloten centrale entree, lift/trappenhuis, etage overloop, woningentree, hal met parketvloer, toilet + handwasbakje en meterkast.

Grote woonkamer, afm. ca. 6,42 x 5,53/5,03m. met deur naar groot zonnebalkon.

Open keuken, afm. ca. 3,67 x 2,40m. met kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling, v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en nieuwe vaatwasser.

Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel (Vaillant combi HR bouwjaar 2011).

3 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 4,47/3,26 x 4,81m. met vaste schuifkast en deur naar 2e balkon, 4,47/3,07 x 2,65m. met vaste schuifkast en 4,47 x 2,10m. met vaste schuifkast.

Geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel + kastenmeubel en design radiator.

Eigen berging op de begane grond.
Dak-, muur- en vloerisolatie.

Bouwjaar 1996.

VvE bijdrage € 179,79 per maand (actieve Vereniging van eigenaren).

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 3262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.