Reggestraat 27 2987 VT Ridderkerk Bolnes

Welkom, in jouw nieuwe (t)huis! Dit gezellige en sfeervolle hoekappartement aan de Reggestraat 27 is nieuw in onze portefeuille en hier wil je wonen. We geven je wat highlights van het huis, kijk je digitaal mee? Laten we beginnen met de woonkamer, een fijne plek om te vertoeven. Nodig je vrienden en/of familie alvast uit voor een borrel. De woonkamer loopt uit in de open keuken, waar je diverse inbouwapparatuur tot je beschikking hebt. Ook is er een spoeleiland met een barretje. Vanuit de woonkamer is ook het zonnige balkon te bereiken. Hier kun je in de zomer lekker lunchen in het zonnetje. De slaapkamer is ca. 12 m2 groot. De badkamer en het toilet zijn gescheiden, wel zo handig voor je visite. De badkamer heeft o.a. een ligbad met douchefaciliteit. Op de begane grond heb je een eigen berging tot je beschikking.

De ligging van het appartement op de 3e verdieping is eigenlijk perfect, niet te hoog en niet te laag, een vrij uitzicht over de omgeving en geen 'last' van buren. Beter kan niet!
De ligging in de woonwijk Bolnes is eveneens een fijne plek. Zo zijn de winkels in het winkelcentrum 'De Werf' op fietsminuten afstand, waardoor jij je dagelijkse boodschappen zo in huis hebt. Sporten, een wandeling of een rondje fietsen doe je in het Donckse Bos of langs De Maas. De uitvalswegen (A15/A16), het openbaar vervoer, scholen, verenigingen en andere sportvelden zijn in de directe omgeving te vinden.

Wil jij de sfeer van het appartement zelf ervaren? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Op de begane grond is de afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trap of lift naar de verdiepingen en een eigen berging.

3e Verdieping:
Via de trap of lift kom je aan op de derde verdieping, waar dit appartement zich bevindt. Als je binnenstapt, voel je direct de knusse sfeer van deze woning, dit is jouw nieuwe (t)huis! De hal leidt je naar de berging, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. In de berging is de opstelling van de huurboiler en hier is ook de aansluiting voor je wasapparatuur. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer ligt tussen het toilet en de berging en deze is betegeld in dezelfde kleurstelling als het toilet. In de badkamer is een ligbad met douchefaciliteit en een wastafel met een spiegelkastje. De slaapkamer is ca. 12 m2, zo is er ruimte voor een vaste kast.
We lopen door naar de woonkamer. Dit is écht een gezellige plek om te vertoeven! Nodig alvast je vriend(en)(innen) uit om een wijntje/biertje te komen drinken. De lichte vloer en wanden en de raampartij zorgen ervoor dat de kamer nét even groter oogt, ideaal! Vanaf de bank kijk je, door het balkon, uit over de groene omgeving. Fijn idee toch, dat je straks iedere dag kunt genieten van jouw plekje. De woonkamer loopt door in de open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en een spoeleiland. Naast het spoeleiland is een klein barretje, waar je tussen het koken door, lekker even een tijdschrift kunt lezen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koel-vriescombinatie en een spoelbak. De lades en kastjes zorgen ervoor dat je je bestek, keukengerei en boodschappen netjes kunt opbergen. In het plafond zijn er lichtspotjes, welke zorgen voor voldoende licht. Het raam in de keuken zorgt ook voor voldoende (dag)licht.
We lopen even terug de woonkamer in, richting het balkon. Het riante balkon heeft een zonnige ligging op het Westen, waardoor je in de zomer lekker buiten kunt eten. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de omgeving. Omdat dit een hoekappartement betreft, loopt het balkon door langs de zijkant van het appartement. Ideaal, want zo kun je ook gemakkelijk het keuken- en slaakkamerraam zemen.

Bijzonderheden:
2-Kamerappartement op de 3e verdieping;
Riant en zonnig balkon gesitueerd op het Westen;
Parkeren voor de deur;
Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen;
Gezonde vereniging van eigenaren;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Verwarming en warmwater: Blokverwarming en een huurboiler
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Westen
VvE bijdrage: ca. € 159,- per maand incl. € 40,- voorschot stookkosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.