• Verkocht

Dr. de Visserstraat 27 2982 SB Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kom eens kijken aan de Dr. de Visserstraat 27!
Weet je waarom? Twee balkons, twee slaapkamers en een lange woonkamer met veel licht. Dat wil je toch?

Grote pluspunten van dit rustig gelegen 2/3 kamer- appartement zijn de kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor ouderen die gelijkvloers wensen te wonen.

Op steenworp afstand van het appartement zijn de winkels te vinden van het winkelcentrum Ridderhof. Hier vind je onder andere de recent vernieuwde versmarkt, diverse restaurants en terrasjes. Het appartement ligt eveneens zeer goed ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar verboer (bus). Sportvelden, het zwembad en diverse recreatievelden zijn in de directe omgeving te vinden.

Interesse?
Laat je gegevens achter en we plannen een bezichtiging met elkaar in!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met trappenhuis.

Eerste verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- Meterkast;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet;
- De lange en lichte woonkamer (ca. 8.97 m x 3.54 m | 2.61 m) geeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning;
- De keuken in 2 opstellingen (ca. 3.27 m x 1.77 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries- combinatie;
- De betegelde badkamer (ca. 2.20 m x 0.89 m) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en verwarming;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.76 m x 2.96 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.27 m x 2.30 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De opstelling van de CV-ketel is te vinden in de keuken.

Buiten | balkon:
- Het eerste balkon (ca. 3.00 m x 1.03 m) aan de voorzijde van de woning;
- Het tweede balkon (ca. 2.68 m x 1.03 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Berging:
- Er is een berging op de vliering;
- De berging is achter het appartementencomplex (buitenom).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1958;
- Woonoppervlakte: ca. 62 m²;
- Inhoud: ca. 160 m³;
- Definitief energielabel D;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 111,-
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vind plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.