• Verkocht

Koningshof 98 2981 DA Ridderkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 273 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 797.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

"Exclusief wonen midden in het centrum van Ridderkerk !"

Dit royale penthouse van 273m2, gelegen op de top verdieping van het appartementencomplex, is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Het penthouse beschikt over een ruime living, een woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een groot kantoor en tot slot een groot dakterras van circa 120 m2. Daarnaast treft u alle voorzieningen van het centrum van Ridderkerk op loopafstand. De indeling van het penthouse is als volgt:

Begane grond:
Gesloten entree, hier treft u het bellentableau met videofoonsysteem en de brievenbussen.

5de etage:
Bij binnenkomst van het penthouse treft u de entreehal, welke voorzien is van een marmeren vloer met marmeren plinten en vloerverwarming. De entreehal geeft toegang tot het kantoor en de gang.
Vervolgens biedt de gang toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en de living. De gang en de living zijn beide voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

De prachtige, royale living is verdeeld in twee zit-gedeelten en heeft de beschikking over twee dubbele openslaande deuren die leiden naar het zonneterras. Verder heeft de living een sfeervolle gashaard en twee airconditioning units. Aansluitend aan de living treft u de ruime woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een inbouwkoelkast en vriezer, een combi-magnetron, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een Quooker.

De ruime slaapkamers zijn alle voorzien van tapijt. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een privé badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad, een toilet en een bidet. De andere slaapkamers zijn voorzien van tapijt en hebben allebei de beschikking over een praktische kastenwand. De tweede badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Tevens bevindt zich hier een separate toiletruimte, die ook geheel betegeld is en voorzien is van een zwevend toilet, een urinoir en een fontein.

Buiten:
Het dakterras heeft in zijn totaliteit een oppervlakte van circa 120 m2 en is gunstig gelegen op westen, hier kunt u in alle privacy de gehele dag genieten van de zon. Tevens heeft het terras de beschikking over een berging, daarnaast is een gedeelte van het terras verzwaard zodat het mogelijk is om een jacuzzi te plaatsen op het terras.

Kelder:
Royale inpandige berging en twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardige afwerking;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning;
- Twee parkeerplaatsen in de afgesloten garage;
- VVE bijdrage woning: € 453,67 per maand;;
- VVE bijdrage parkeerplaatsen: € 42,50 per maand;
- Mechanische ventilatieboxen vernieuwd in 2019;
- Diverse rolluiken;
- Alarminstallatie;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 797.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 496,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
273 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 7232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
105 m² (7,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 496,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. W. Albers
Koningshof 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima, goede kennis van zaken en alles zeer professioneel. Uiterst vriendelijk..
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Barendrecht B.V.
Wat fijn om met deze prachtige beoordeling het weekend te beginnen! Ook wij vonden het onderlinge contact heel prettig en wij wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woonomgeving. Team Ooms Makelaars Barendrecht.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.