• Verkocht

Geerlaan 23 2981 AP Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 218.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starters opgelet!

Op zoek naar een ruim appartement met groot terras? Stop dan met zoeken!

Aan de welbekende Geerlaan bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamer appartement. Deze woning kenmerkt zich door zijn onwijs centrale ligging, royale afmetingen en zijn riante terras. Dit plaatje beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, inpandige badkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur en zijn enorme terras van wel 22m2! In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk letterlijk op steenworp afstand, openbaar vervoer voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven, recreatie en horeca gelegenheden en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u bij binnenkomst direct aan uw rechterhand de ruime opgestelde keuken. Deze landelijke keuken is uitgevoerd in een crème witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, RvS afzuigkap, koel/vries combinatie en RvS spoelbak. Schuin tegen de keuken bevindt zich aan voorzijde van het appartement de eerste slaapkamer van wel ca. 18m2. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en ruime vaste kast. Dan bevindt zich aan de achterzijde van het appartement de royale woonkamer van ca. 29m2 met fraai uitzicht over de Geerlaan. Grenzend aan de woonkamer treft u de tweede slaapkamer van ca. 5m2 met daarnaast de derde slaapkamer van ca. 10m2. Vanuit zowel de woonkamer als de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot het riante terras van ca. 22m2 welke is gelegen op het zonnige westen. Dan last but not least heeft u vanuit de hal nog toegang tot de inpandige badkamer welke is voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer treft u nog de half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 93m2
- Inhoud: 291m3
- Isolatie: geheel dubbele beglazing
- Verwarming: aparte stookruimte met remeha CV ketel.
- VvE bijdrage van €108.08,- per maand.
- Zeer riant en zonnig terras
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.353
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 6711
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Geerlaan 23
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Richard en Joris was heel prettig. Vanaf het eerste gesprek hele fijne deskundige en persoonlijke begeleiding. Prettig te ervaren dat er goed naar je geluisterd wordt en je kan leunen op hun ervaring. Antwoord op vragen altijd in heldere en duidelijke taal zonder poeha of niet te begrijpen jargon. Zowel bij de verkoop van ons appartement alles de aankoop van ons nieuwe huis. Dank voor de prettige samenwerking we kunnen van onze verhuizing echt een feestje maken.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Geerlaan 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Oene Mulder en zijn team van Van Spronsen makelaars hebben mij uitstekend geholpen/begeleid met de aankoop van mijn woning. Ik ben zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.