• Verkocht

Drierivierenlaan 281 2983 GW Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is werkelijk waar een unieke kans! Op de 7e etage van het in 2018 gebouwde complex “Tourmalijn 2” is dit fantastische appartement gelegen. Hier beleef je het rivierlandschap het hele jaar door, geen dag zal hetzelfde zijn! Ervaar de dynamiek van de scheepvaart zoals de binnenvaart- passagier- en pleziervaart, de scheepswerf aan de overkant met op de achtergrond de draaiende wieken van Kinderdijk!

Het unieke appartement is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen! Ruime lichte woonkamer met open keuken, voorzien van grote raampartijen welk een spectaculair uitzicht geven over het drierivierenpunt. De luxe Bruynzeel designkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens. Moderne badkamer welke geheel is betegeld in lichte kleurstelling. Ruime slaapkamer met Walk-in-Closed. Naast deze ruimte is er nog een inpandige berging. Op de begane grond is er een eigen privé parkeerplaats, een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging.

De centrale ligging maakt alles compleet. Winkelcentrum Dillenburgplein en het bruisende centrum van Ridderkerk zijn op korte afstand. Daarnaast ben je zowel met de auto als met het openbaar vervoer razendsnel in Rotterdam of Dordrecht aangezien de Waterbus voor de deur aanlegt.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met videofooninstallatie en brievenbussen. Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en de trappen en lift naar de woonverdiepingen.

7e verdieping:
Entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de slaapkamer, toiletruimte met wancloset en fonteintje, inpandige berging met de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook is de badkamer en de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar vanuit de hal. De keuken is voorzien van een Quooker, inbouw vaatwasser, gasfornuis met grote wok-brander, circulatiekap, koelkast, hetelucht- / stoomoven en een stopcontact welke weggewerkt is in het aanrechtblad. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en tweede wandcloset toilet. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van hardhoutenvlonders met inbouwspots. Tevens is er een elektra punt aanwezig voor bijvoorbeeld een elektrische barbecue.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Gunstige ligging ten opzichte van de andere parkeerplaatsen op het terrein
- Eigen berging in de onderbouw
- Het hele appartement (inclusief de badkamer) is voorzien van vloerverwarming
- Er is een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren
- De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen en aardlekschakelaar
- De bijdrage voor de VvE van het appartement is € 133,50 per maand
- De bijdrage voor de VvE van de parkeerplaats is € 77,40 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 5330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIDDERKERK G 5331
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. van der Horst
Drierivierenlaan 281
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder fijne makelaar die ons het gevoel heeft gegeven altijd klaar te staan, doordat hij meedenkt en snel reageert op vragen. Het is belangrijk dat een makelaar je vertrouwen geeft zijn best voor je te doen en dat hebben wij met onze makelaar Robert ervaren. Een goed voorbeeld hiervan is dat hij ook op zaterdag bezichtigingen inplant. Wij hebben ons echt een klant gevoeld en geen nummer. Een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.