Kloosplantsoen 483 2985 SN Ridderkerk Oost

Ben jij op zoek naar een betaalbaar en ruim appartement dat je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten?
Dat is dit 4-kamer appartement op de 4e verdieping van het appartementencomplex ‘Parkzicht’ wellicht iets voor jou!
De voormalige bewoner was de eigenaar vanaf het 1e uur en heeft er altijd met veel plezier en woongenoegen gewoond.
Met een woonoppervlak van 89m2 en een fijne locatie met een prachtig uitzicht heeft dit appartement zeker de potentie om hier ook een hele fijne woning van te maken.
Kom je kijken?

Globale indeling:
Afgesloten centrale entree met 2 liften en trappenhuis naar galerij.
Woningentree, tochtportaal met meterkast, hal met videofooninstallatie en garderobekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

Royale L-vormige woonkamer met naastgelegen slaapkamer, met elkaar verbonden door een eenvoudige tussenwand. Desgewenst kan deze slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken.
Vanuit deze slaapkamer geeft een deur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten, dat voorzien is van elektrisch bedienbare zonwering.

Aan de galerijkant liggen de andere 2 slaapkamers en de keuken.
De keuken is voorzien van een verouderde keukeninrichting. In de aangrenzende bergruimte is meer dan genoeg ruimte om de stofzuiger of proviand op te bergen.

De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bevindt zich direct naast de badkamer.

De individuele berging bevindt zich op de begane grond en is uitermate geschikt om spullen op te bergen en een fiets te stallen.
Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE: € 304,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Nieuwe radiatoren in de woonkamer;
- 80 liter huurboiler aanwezig, € 19,80 per maand;
- Videofoon aanwezig;
- Bouwjaar 1968 (er zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen, evenals een niet-zelf
bewoningsclausule.

Oplevering in overleg (kan spoedig).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.