Koningshof 24 2981 DA Ridderkerk Centrum

"Ontdek het plezier van wonen op een toplocatie midden in het hart van Ridderkerk"

Dit waanzinnige appartement gelegen aan het Koningsplein is maar liefst ca. 129 m2 groot en beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS, een heel groot voordeel als u het ons vraagt want zo bent u altijd voorzien van een plekje in de ondergelegen parkeergarage. De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van een prachtige afwerking met onder andere houten vloerdelen, een prachtige keuken in een U-vorm en maar liefst twee luxe badkamers. Het appartement telt 3 (slaap)kamers én is gelegen op een hoek dus beschikt over ontzettend veel lichtinval.

Beeld u eens in dat u hier al woont: u wandelt het appartementengebouw uit en u staat middenin de winkelstraat. De slager, groenteboer en bakker bevinden zich allemaal in de buurt. Ook het gemeentehuis, de sportschool en de bloemist bevinden zich op loopafstand. Een afspraak in het Erasmus, of gezellig winkelen in Rotterdam? Het busstation is ca. 1 minuut lopen en brengt u graag op locatie.

KORTE OMSCHRIJVING:

Heerlijk wonen op slechts één verdieping | Dit uitzicht verveelt nooit

Boven de C&A is dit waanzinnige appartement gelegen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op onder andere het Koningsplein: een plek waar geen dag hetzelfde is.

Binnenin het appartement geniet u van de rust en ruimte. De woonkamer alleen al heeft een groot oppervlakte en beschikt - omdat het appartement een hoekligging heeft - over veel lichtinval. Daarnaast heeft het een moderne ruime U-vormige keuken gespoten en gewrapt in een tijdloze antraciet kleur. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder o.a. een vaatwasser, magnetron, oven, stoomoven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. Achter de gezellige ensuite deuren hebben de huidige eigenaren een werkplek gerealiseerd. Door de ensuite deuren te sluiten kan men hier ongestoord werken en/of als slaapkamer (III) gebruiken. Vanuit deze plek in het huis (en tevens vanuit slaapkamer II) is het balkon toegankelijk.

Elke dag slapen in een hotelachtige omgeving | Eigen badkamer

De masterbedroom doet ons denken aan een hotelkamer. Luxe, ruim én voorzien van een eigen inloop-badkamer.
De slaapkamer is riant en daarmee een flinke slaapkamer te noemen en beschikt daarnaast ook over een inbouwkastenwand. Zo is alle kledij netjes opgeborgen achter schuifdeuren. De inloopbadkamer heeft een verlijmde watervaste vloerafwerking met elektrische vloerverwarming. Rechtstreeks uit de douche stapt u dus niet op ijskoude tegels! De ruimte heeft een grote inloopdouche gelegen over de gehele breedte van de badkamer met stort- en handdouche en twee aparte wastafelmeubels met lades en spiegels. Zo heeft ieder zijn eigen plekje.

En dan is er nog slaapkamer II. Eveneens een heerlijke plek. Dit slaapvertrek heeft beglazing over de hele lengte van de kamer waardoor er onwijs veel lichtinval is. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar door middel van een loopdeur. Zoals eerder in de brochure aangegeven beschikt ook deze kamer over een eigen badkamer. Dat is nog eens luxe! Inloopbadkamer II beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel met lades, en een designradiator.

BEKNOPTE INDELING:
- Entree/hal;
- Toiletruimte met wandcloset en wastafel;
- Woonkamer met open keuken;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Werkkamer/ slaapkamer III met toegang tot het balkon;
- Slaapkamer I met eigen badkamer en een grote inbouwkastenwand;
- Badkamer I met twee wastafelmeubels, een inloopdouche en vloerverwarming;
- Slaapkamer II met een eigen badkamer en toegang tot het balkon;
- Badkamer II met een ligbad, douchevoorziening, een wastafelmeubel en designradiator;
- Balkon met een ligging op het oosten.

Bijzonderheden:
Gelegen in hartje centrum!
Instapklaar appartement;
Twee slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer;
Derde (slaap)-/werkkamer aanwezig;
Alle voorzieningen op loopafstand;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2005
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas HRE A 36/30, 2019), Vloerverwarming (badkamer)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Oosten
VvE bijdrage: ca. € 235,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot
het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze
aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.