• Verkocht

Van Anrooystraat 317 2983 VJ Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Licht en ruim drie-/voormalig vierkamerappartement, gelegen op de derde (top) woonlaag van dit wel heel goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Slikkerveer. Het appartement is in 2019 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing. Daarnaast zijn de muren van het appartement glad afgewerkt met gestucte wanden. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten. In de onderbouw van het complex beschikt men over een eigen ruime berging voorzien van elektra.

Het appartement is gunstig en rustig gelegen nabij winkelcentrum Dillenburgplein, nabij scholen, maatschappelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Uitvalswegen in de directe nabijheid en ruime parkeergelegenheid.

Verwarming geschiedt middels blokverwarming (bouwjaar 2015) en het warm water middels een 120 liter boiler (eigendom).

Indeling:
Algemeen:
Algemene entree met brievenbussen en trappenhuis naar de bovenste woonlaag, meterkast in portiek met 8 groepen en aardlekschakelaar. De elektrische installatie is in 2018 vervangen.

Tweede verdieping:
Entree / hal:
Ruime, L-vormige hal, voorzien van intercominstallatie, vaste bergkast en toegang tot de diverse ruimtes in dit keurige appartement. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Wasruimte:
Door het slim samenvoegen van de kleinste slaapkamer met de keuken, heeft de eigenaar een aparte wasruimte gecreëerd. Hier treft men de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de boiler en bergruimte.

Toilet:
Toiletruimte welke geheel is betegeld in een grijs-witte kleurstelling, voorzien van een hangend toilet, een fontein en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Bouwjaar 2014.

Woonkamer:
Lichte en ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie laminaatvloer. De muren zijn glad gestuct en heeft sierplinten op de vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde.

Keuken:
Gesloten, doorgebroken eetkeuken, welke is voorzien van een in rechte opstelling geplaatst keukenblok. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vries combinatie. Via de keuken heeft men eveneens toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van laminaat. Het keukenblok heeft een crème kleurstelling met een aanrechtblad in houtlook.

Badkamer:
Moderne badkamer, welke geheel is betegeld in een grijs-witte kleurstelling en beschikt over een grote douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Slaapkamers:
Gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van sierplint op de vloer. De kamers zijn voorzien van gestucte wanden. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast.

Buiten:
Mooi en ruim balkon met prachtig vrij uitzicht over een plantsoen. Het balkon is 5 m2 groot en is zonnig gesitueerd op het zuidwesten. Het balkon is recentelijk voorzien van een waterdichte coating.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965
• Gelegen in de prettige woonwijk Slikkerveer
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ dubbele beglazing (2019)
• Blokverwarming via VVE (bouwjaar 2015), waarvoor een voorschot wordt betaald van € 50 per maand
• De warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler (eigendom)
• De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 212 per maand (exclusief voorschot stookkosten).
• De VVE bijdrage is iets hoger dan gemiddeld, maar daarvoor krijgt u een aanzienlijk beter geïsoleerde woning dan alle andere gelijksoortige appartementen terug en een keurig onderhouden appartementencomplex. Vraag ons tijdens een bezichtiging naar een toelichting hieromtrent.
• Nieuwe screens in woonkamer en keuken uit 2020
• Vensterbanken vervangen in 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 6682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.