• Verkocht

Sint Jorisplein 117 2981 GJ Ridderkerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 284.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In het hart van het centrum van Ridderkerk, waar een goed winkelaanbod, gezellige horeca en het Koningsplein samen komen, ligt dit ruime en zonnige 3 kamer appartement op de 3e verdieping (bovenste). Dit verzorgde appartement is onder andere voorzien van een vrij gelegen terras met een gedeeltelijke overkapping dus veel zon en licht in de woning, een keurige gemeenschappelijke centrale entree met lift en een trappenhuis met toegang tot de ondergelegen parkeergarage. Vrijwel alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom, heerlijk wonen en/of werken in deze zonnige woning te midden van alle voorzieningen, lopend naar de winkels en het terras!

TYPE WONING: een ruim 3 kamer appartement op de 3e verdieping (bovenste) met een berging, lift en optioneel een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Centrale entree met gemeenschappelijke hal met brievenbussen, videofoon/intercom en toegang tot de trap en lift naar zowel de verdiepingen als de berging en de parkeergarage. Een afgesloten geheel.

Indeling appartement:
Vanaf de galerij vanuit de centrale hal op de 3e verdieping met zicht op de Kerktoren is het appartement bereikbaar. Entree woning met ruime hal voorzien van de complete meterkast, garderoberuimte, videofoon-installatie en een ruime toiletruimte voorzien van een wit toilet en een fonteintje.

De ruime en zonnige woonkamer van circa 7.78x4.66/3.60 is voorzien van 2 schuifpuien naar het vrij gelegen zonnige terras, grote raampartijen en een nieuwe airco uit september 2020. Terras meet 7.78/3.95x2.00/0.92.
De half open keuken van 1.92x3.85 is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een recirculatie afzuigkap. Via de keuken is de praktische binnen-berging bereikbaar met daarin de combi-ketel, een tegelvloer en de aansluiting voor de wasmachine en een wasdroger.
De hal, woonkamer en de 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De wanden zijn voorzien van behang en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 1 van circa 3.11x4.08 is gelegen aan de voorzijde van de woning aan de linkerzijde.
Vanuit de ruime hal, naast slaapkamer 1 is de badkamer te bereiken, deze badkamer meet circa 2.00x2.20 en is voorzien een ligbad, een wastafel en een douchecabine.
Slaapkamer 2 van circa 3.06x3.04 is gelegen aan de rechterzijde bij binnenkomst.

Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit fraaie appartement op de 3e verdieping met een heerlijk terras!

Bijzonderheden:
-Verzorgd 3 kamer appartement.
-Midden in het centrum van Ridderkerk gelegen.
-Privé berging van circa 1.92x2.78 met elektra.
-Optioneel een parkeerplaats in de onderbouw te huur en/of nabij in een andere parkeergarage vanaf circa 46 euro per maand.
-VVE € 149,- per maand (zeer actieve VVE).
-Woonoppervlakte circa 85 m².
-Inhoud circa 290 m3.
-Bouwjaar circa 1992.
-Meterkast met diverse groepen en een aardlekschakelaar.
-Schuifpui met plissé-hor.
-Gelegen in een keurig appartementencomplex met lift.
-Volledig geïsoleerd.
-Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
-Eigen combiketel van Ferroli uit 2014. Controle 2021.
-Energielabel B.
-Super centrale ligging met nagenoeg alles binnen handbereik!
-2 elektrische zonneschermen aan de woonkamer.
-Gemeenschappelijke fietsenberging en containerruimte aanwezig.
-Tevens entree aan andere zijde complet met 2e lift en trappenhuis.

Oplevering: In overleg, voorkeur is 17 januari 2022.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 7614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars

Bel 088-5205000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.