• Verkocht

Bizetstraat 66 2983 BD Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Ruim wonen” in deze heerlijke eindwoning én “ruimtelijk wonen” in deze mooie en vrije woonomgeving. Dit is een unieke combinatie! De woning zelf is riant en bied je veel woongemak. Aan de voorzijde van deze woning heb je een grasveld en een parkeerterrein, ideaal, want je beschikt áltijd over een parkeerplaats. Dit alles is te vinden in de gewilde wijk Slikkerveer in Ridderkerk.

Aan ons de eer om deze gezellige eengezinswoning aan jou aan te bieden! We beginnen op de begane grond. Je vind hier de hal met toegang tot de eerste verdieping, meterkast, toilet en woonkamer. Een typische doorzonwoonkamer, "wat houden we ervan!” . De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde doen hier goed hun werk. De aanbouw heeft gezorgd voor nóg meer ruimte. In de woonkamer bereik je via de toog de open keuken. Vanuit de woonkamer kun je doorlopen naar de bijkeuken.

Op de eerste verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Op de zolderverdieping is er een 4e slaapkamer aanwezig. Door de dakkapel is dit echt een grote (slaap)kamer. Dat wordt vast een discussie wie in deze kamer mag gaan slapen.

De ligging is TOP. Kindervriendelijk, groen en ruimtelijk. Dat zie je niet vaak meer. Boodschappen doe je bij de winkels "om" de hoek aan het Dillenburgplein. Diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn centraal gelegen ten opzichte van deze eengezinswoning.

Wil je de woning real life zien? Dat kan tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons kantoor op 0180-200 000.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree en hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een duoblok. Onder de trap is een handige trapkast.
We lopen door naar de woonkamer. Deze typische doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt vrij zicht aan de voorzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim en heb je diverse indelingsmogelijkheden. Verzamel al je Pinterestideeën en leef je uit als jij straks de nieuwe eigenaar bent. Via de toog bereik je de open keuken. Omdat deze in verbinding staat met de woonkamer, mis je geen enkel gesprek. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een gasfornuis en afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Hier maak jij voortaan de lekkerste gerechten klaar. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Je kunt deze in de zomer lekker open zetten voor een heerlijk zomers briesje. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken. Vanuit hier kun je ook naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I vind je aan de voorzijde van de woning. De kamer is erg ruim, waardoor je met gemak een grote wandkast neer kunt zetten. De kamer heeft grote ramen, wat zorgt voor lekker veel lichtinval.
Slaapkamer II vind je aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is erg ruim.
Slaapkamer III is evenals slaapkamer I aan de voorkant. Deze kamer kun je als slaapkamer inrichten, maar je kunt er ook een kantoor of hobbyruimte van maken. Via de overloop is ook een grote bergkast te bereiken.
De badkamer aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met wand- en vloertegels. Door de ramen heb je een natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De ruime overloop heeft een dakraampje, aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel bevindt zich hier. Op de overloop is tevens bergruimte. Via de overloop bereik je de vierde ruime slaapkamer van dit huis. Deze kamer heeft een breed dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, maar ook bergruimte in de vaste kasten.

Tuin:
Voortuin:
De voortuin is fraai aangelegd en grotendeels bestraat. Het groen in de tuin zorgt voor de nodige privacy aan de voorzijde.

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten. 's Avonds in het zonnetje genieten van een wijntje, een heerlijk einde van de dag! Achterin staan er twee bergingen voor je fiets of tuingereedschappen.

Bijzonderheden:
Ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Sikkerveer;
Eigen perceel grond van 186 m2;
Typische doorzonwoonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde;
Uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde;
4 Royale slaapkamers;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Centrale ligging ten opzichte van de winkels aan het Dillenburgplein;
Aangezien het bouwjaar van de woning ligt voor 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
Oplevering mogelijk vanaf eind april 2021.

Algemeen:
Bouwperiode: 1960 - 1970
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Vaillant, 2000)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen
Tuin: Noordwesten

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant BJ (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 6614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200000
Dhr. A.E. van Rooijen
Bizetstraat 66
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van het begin was er al goed contact van af het taxeren van de woning t/m de verkoop. Daar na een goede strategie met als resultaat dat de woning voor een goede prijs is verkocht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Delta NVM Makelaars
Beste familie Van Rooijen, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Dit waarderen we enorm! We hebben jullie woning met veel plezier verkocht. Team Delta NVM Makelaars

VBO aankoopmakelaar

HS Makelaars

Bel 0180-443637

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.