• Verkocht

Prinses Margrietstraat 49 2983 ED Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Koninklijk en parmantig staat deze woning op de hoek! Aan de Prinses Margrietstraat 49 is het werkelijk heerlijk wonen, zowel binnen als buiten ervaart u hier het woongenot. De woning is ingedeeld in een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is heerlijk ruim en biedt u volop mogelijkheden voor het realiseren van (een) extra slaapkamer(s)! Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Kortom; een woning die u gezien moet hebben!

ENTREE
De Prinses Margrietstraat is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer.
Voor de woning en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is aangelegd met sierbestrating. Welkom!

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een ruime hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5.5 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.64/1.40 x 0.90/0.60m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Wát een heerlijke ruimte! De woonkamer is tuingericht en voorzien van veel lichtinval door de openslaande deuren en de raampartijen. U heeft hier vanaf uw bank leuk zicht op uw achtertuin. Aan de voorzijde treft u de keuken en er is een praktische trapkast.
Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De ruime hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. Tijdens het kokkerellen heeft u hier leuk uitzicht over de voorgelegen straat. De keuken is modern ingericht waarbij er gebruik is gemaakt van lichte kleurtinten en afgewerkt met een beton-look werkblad. U heeft een fijne zitplek aan de bar. Aan inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis met een tweetal ovens, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Maatvoering: Circa 3.37 x 2.45m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Ruime overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 3.10 x 2.10m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.11 x 2.10m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een walk-in closet (voorzien van inbouwspotjes)
Maatvoering: Circa 5.30/3.52 x 0.93/2.95m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 4.16 x 2.95/2.45m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, designradiator, toilet en ruime inloopdouche.
Maatvoering: Circa 2.19 x 2.60m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

INDELING TWEEDE VERDIEPING

ZOLDERKAMER
Zeer ruime zolderkamer is te bereiken middels een vaste trap. Er is over de gehele lengte van de kamer bergruimte onder schuine dakdelen. Tevens vindt u hier een wasfonteintje, de opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatiebox en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur.
Maatvoering: Circa 9.80 x 4.10/3.48m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang / gips
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 195 m². De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en er zijn diverse leuke plekjes om in de tuin te genieten van de zon. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 6 m² en er is een vrij achterom naast de woning. Naast de woning is een aangebouwde stenen berging, welke eveneens de doorgang is naar de straat.

U woont hier rustig maar ook centraal, diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Ook uitvalswegen zoals de A38, A16 en A15 bereikt u binnen enkele minuten.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op begane grond + 1e verdieping
- Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde
- Aangebouwde berging van circa 7 m²
- Energielabel: A
- Oplevering: 1e kwartaal 2021

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 9205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slikkerveer

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slikkerveer

Heel Ridderkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.