• Verkocht

Willemstraat 239 2983 ET Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 659 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 659m2 is deze fraaie vrijstaande jaren ’30 woning gelegen! De staat van onderhoud is zeer goed te noemen, de ligging is fraai en de originele details ontbreken niet. Kortom een unieke kans!

De woning is gelegen in de gewilde wijk Slikkerveer. Voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Dillenburgplein, de opstapplaats voor de Waterbus, busstations, en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning.

In 2007 is de woning compleet gerenoveerd waarbij de sfeervolle jaren ’30 stijl behouden is gebleven! Prachtige glas in lood ramen, suite deuren naar de serre eveneens met glas in lood, paneeldeuren, ruime hal met authentieke trap, erker aan de voorzijde, het zijn zomaar een aantal punten die de sfeer weergeven. De woning beschikt over een diepe woonkamer met erker aan de voorzijde en serre aan de zijkant, praktische keuken geheel in stijl van de woning. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. De zolder is nu in gebruik als speelzolder, fantastisch hoe o.a. de balken ook hier de sfeer maken.

Indeling:
Begane grond:
Entree in tochtportaal met meterkast, schoenenkast en garderobe. Toegang tot de hal met authentieke trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, toiletruimte en kelderkast. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 42m2 inclusief de serre. De serre is vanuit de woonkamer bereikbaar middels de suite deuren, welke voorzien zijn van glas in lood. Vanuit de serre bereikt u middels de openslaande deuren het bordes. Zowel de woonkamer als de serre zijn voorzien van een prachtige parketvloer. De plafonds op de begane grond zijn gestuukt en de wanden zijn voorzien van glasvlies behang. De keuken en de hal zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de badkamer en de vier slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een meubel met wastafel, douche ruimte en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. De eerste verdieping is geheel voorzien van tapijt op de vloer en glad gestuukte plafonds. Ook op deze verdieping zijn er de sfeervolle glas in lood ramen. De zolder is vanaf de overloop bereikbaar middels een vaste trap.

2e verdieping:
Ruime zolder met een nokhoogte van ca. 1,78m2. De zolder beschikt over voldoende daglicht inval d.m.v. de dakkapel aan de achterzijde. Rondom de trap is er een fraai hek geplaats in de stijl van de jaren ’30. De C.V. installatie is netjes weggewerkt in een vaste kast.

Tuin:
Rondom de woning bevindt zich de ruime tuin, het grootste gedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Terwijl u heerlijk van de zon geniet in de achtertuin (gesitueerd op het zuidoosten) kunnen de kinderen heerlijk spelen op de schommel en de wip.

Achter op het perceel bevindt zich de ruime schuur met oprit. Uw auto kunt u dus altijd op uw eigen terrein parkeren, de oprit is bereikbaar vanaf de Prinses Margrietstraat. De schuur is voorzien van verwarming en heeft een bergvliering welke bereikbaar is middels een losse trap. Het vloeroppervlak van de schuur is ca. 26m2.

De tweede schuur bevindt zich vlak naast de woning. In deze schuur is er de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, vriezer en koelkast. De vloeroppervlakte van deze berging is ca. 5,5m2.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2007 compleet gerenoveerd
- De glas in lood ramen zijn in 2009 geheel in nieuw lood gezet
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan
- De regenafvoeren zijn van zink
- Het dak van de erker is van zink
- De garage/schuur achter op het perceel is gebouwd in 2007
- De gevels zijn in 2007 gestraald, voorzien van een knipvoeg en geïmpregneerd
- De elektrische installatie bestaat 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- De woning is voorzien van een waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 5060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142
Dhr. Kok (gerichte aankoop)
Willemstraat 239
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg blij dat er professionals zijn zoals Zuidstad makelaars. Een woning kopen is iets wat je niet elke dag doet, door de ondersteuning van een makelaar wordt het allemaal heel anders, ja wordt ook in deze tijd waarin er schaarste is op de markt het met Zuidstad je makkelijk gemaakt, veel dank!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.