• Verkocht

Van Riebeekstraat 67 2987 AV Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie met vrij uitzicht over de achterliggende vijver, ligt deze zeer ruime en goed onderhouden eensgezinswoning. De woning biedt op de begane grond een heerlijke ruime keuken en woonkamer (volledig uitgevoerd met vloerverwarming) met daarachter een tuin (10 meter diep), gelegen op het noordoosten en zonnige voortuin (18,5 m2). Op de 1e etage bevind zich aan de voorzijde de grootste slaapkamer (13,6 m2), een berging (cv ketel / wasmachine aansluiting), een moderne badkamer en aan de achterzijde van de woning nog 2 (slaap)kamers. De woning is goed bereikbaar met alle voorzieningen op loopafstand zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het hele huis is voorzien van (onderhoudsvriendelijke) aluminium kozijnen met daarin blank isolerend (HR++) dubbel glas.
Tevens is het gehele huis uitgevoerd met CO2 geregelde ventilatieroosters in de gevels, naast de mechanische ventilatie in keuken & badkamer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2012
-110 m² eigen grond
-Volledig uitgevoerd met aluminium kozijnen
-Ruime tuin met vrij uitzicht aan achterzijde
-Vloerverwarming op de begane grond
-Beide etages uitgevoerd met een duurzame PVC vloer.

Locatie:
-Gelegen aan een vijver
-Meerdere speeltuintjes in de directe omgeving voor alle leeftijden
-Op loopafstand van verschillende bus lijnen & de tram richting Rotterdam
-Diverse winkels (inclusief meerdere supermarkten) in de directe omgeving

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast en wc. Hieruit loop je door naar de open L-vormige keuken (uitgerust volledig met Siemens apparatuur) en aansluitend loop je door naar de lichte en ruime woonkamer.
Onder de half open trap bevind zich eem verdeelunit voor de vloerverwarming van de begane grond, naast deze unit kan deze ruimte gebruikt worden als voorraad kast.

1e verdieping:
Via de half open trap komt u op de overloop van de volgende etage: 3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte.
De slaapkamer aan de voorkant van het huis is tevens de grootste slaapkamer (13,6 m2). Daarnaast liggen opvolgend: de technische ruimte met CV, Mechanische ventilatie en wasmachine + droger aansluiting (aparte groep electra).
Aan de achterzijde van het huis, met uitzicht over de vijver en daarachter liggend speeltuintje zijn 2 kleinere kamers gecreëerd die beide als slaap / werkkamer kunnen dienen.
Boven de trap bevindt zich een bergruimte welke met de afmetingen 1,40 x 1,40 x 1,00 m meer dan voldoende berging bied.

Afmetingen:
Hal 1,50 x 2,21 m
Toilet 1,50 x 1,00 m
Woonkamer ca. 22,7 m2
Keuken 2,68 x 3,21 m
Slaapkamer 1: 4,25 x 3,21 m
Slaapkamer 2: 5,8 m2
Slaapkamer 3: 6,3 m2
Badkamer 1,83 x 2,29 m
Bergruimte 1,40 x 1,40 x 1,00 m
Tuin achter 4,60 x 10,00 m
Tuin voor 4,60 x 4,01 m

De woning is omgeven door veel ruimte en groen in een kindvriendelijke omgeving
De combiketel HR is van het bouwjaar 2012.
De achtertuin is praktisch aangelegd en is de gehele dag voorzien van zon & schaduw plekken.

Oplevering snel mogelijk na overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 5144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.