• Verkocht

De Mérodelaan 1 2985 BD Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een mooie brede laan gelegen, ruime 5-kamer HOEKWONING met dakkapel en UITGEBOUWDE KEUKEN! Ruim perceel: 233 m2 eigen grond.

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Oost’ gelegen, ruime 5-kamer HOEKWONING met dakkapel aan de achterzijde en een voor-, zij en zonnige achtertuin op het zuid-oosten! Ondermeer is de woning voorzien van een gezellige en lichte L-vormige doorzonwoonkamer, een keuken in de uitbouw met hoekopstelling, achtertuin met stenen schuur en achterom en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Bouwjaar CV-combiketel 2019. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Electrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Gunstige ligging, op loopafstand van basisscholen, het ‘Oosterpark’ met een kinderboerderij, pannenkoekenhuis en sportvoorzieningen en tevens gelegen om de hoek van een bushalte, supermarkt en winkels aan ‘Plein Oost’. Het grote winkelcentrum is te bereiken op 5 minuten afstand. Bouwjaar 1969.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een toilet met fonteintje. Ruime L-woon-/eetkamer (deels met elektrische vloerverwarming ter hoogte van het zitgedeelte) met toegang tot de keuken in de uitbouw met een royale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Deur naar de achtertuin met een stenen berging en poort naar een achterom. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1ste verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde en een ruime 2e en 3e slaap(werk)kamer aan de achterzijde. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een douche met thermostatische kraan, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegel en daglichttoetreding middels een uitzetraam. Via een vaste, open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, opstelling van de CV-ketel en wasmachine-aansluiting en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping biedt eventueel ruimte voor meerdere thuiswerkplekken.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuin
Diepe tuin op het zuid-oosten met stenen schuur en poort naar een achterom

Bijzonderheden
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca. 111 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Ruime uitgebouwde keuken met hoekopstelling en deur naar de tuin
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (2019, Vaillant)
Woonkamer deels met elektrische vloerverwarming ter hoogte van het zitgedeelte
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
Dakkapel aan de achterzijde
Ruim perceel: 233m2 eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.