• Verkocht

Zwaluw 80 2986 BH Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Geheel lUXE VERBOUWD in 2020! (met warmtepomp, 3-dubbel glas, energielabel A)

In een rustige en kindvriendelijke straat, met uitzicht op een singel, gelegen COMPLEET LUXE VERBOUWDE (2020) en eigentijds opnieuw ingedeelde eengezinswoning met een royale (vergrote) en lichte woonkamer met luxe keukenopstelling met KOOKEILAND, een vernieuwde voor-en achtertuin, gestucte wanden en -plafonds door de gehele woning. Deze unieke verder voorzien van een moderne (vergrote) badkamer, 4 slaapkamers en een dakterras aan de voorzijde! Hoogwaardige nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing. De Hydromodule zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor 'koeling' van de woning! Energielabel A. Deze woning is gelegen in de wijk Drievliet. Een fijne en kindvriendelijke plek om te wonen met alle voorzieningen binnenhandbereik. Winkels en supermarkten aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Houdt u van wandelen? Het ‘Oosterpark’ ligt om de hoek! Ruim perceel: 149 m2 eigen grond! Bouwjaar 1977.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en moderne en fraaie, luxe betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (beton). Vanuit de hal bereikt u de ruime (vergrote) doorzonwoonkamer met stucwerkwanden en -plafonds, deels verlaagd met inbouwspots en led-verlichting (te bedienen in alle kleuren), een luxe ingerichte open keuken voorzien van een kook-/spoeleiland met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging in het keukenblad (Bora), combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Vaste opbergkast onder de trap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraai betegelde en ‘strak’ aangelegde achtertuin met stenen schuur en poort naar een achterom. Electrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer 3 en een royale, (vergrote) zeer sfeervolle badkamer (warmwatervoorziening door middel van warmtepompboiler) met inloopdouche voorzien van luxe glazen deuren, een stoere wastafel (beton) met spiegel, kolomkast en een 2e (zwevend) toilet. Daglichttoetreding via een groot raam. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de ruime 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met toegang tot een technische ruimte waarin de warmtepomp installatie en Toegang tot de riante 4e hobby-/slaapkamer met (deels) hoge nok met inbouwspots en via een schuifpui (draai-kiep) bereikt u een terrasbalkon aan de voorzijde.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Heerlijk, vrijgelegen terrasbalkon aan de voorzijde (2e verdieping) !

Tuin
Ruime, opnieuw aangelegde voor- en achtertuin met stenen schuur en poort naar een achterom!

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1977
Woonoppervlak ca. 115 m2
Uitstekend geïsoleerd: Energielabel A!
De Hydromodule zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor koeling van de woning
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
Verwarming en warm water middels een warmte pompinstallatie
Ideaal: Wand-convectoren met verwarming en koeling door de gehele woning!
Luxe keuken, -badkamer en -toilet!
Electrisch zonnescherm aan de achterzijde
Electrisch bedienbare rolluiken op zolder (balkonzijde)
Ruime voor- en achtertuin (opnieuw aangelegd) met stenen schuur en poort
Heerlijk terrasbalkon aan de voorzijde 2e verdieping!
Mooie ligging aan een singel!
Perceelgrootte: 149 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.