• Verkocht

Van Leeuwenhoekstraat 127 2984 EJ Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GEHEEL INSTAPKLAAR!

Ruime en moderne 4/5-kamer eengezinswoning met een ZONNIGE TUIN OP HET ZUID-WESTEN en een DAKTERRAS, gelegen in de geliefde woonwijk ’t Zand!

Deze aantrekkelijke, in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen eengezinswoning heeft ondermeer een gezellige en lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en -plafond, een moderne open keuken met hoekopstelling voorzien van een composiet blad en inbouwapparatuur, een moderne badkamer en -toiletruimte en 4 slaap-/werkkamers op de verdiepingen. Separate was/CV-kast. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (begane grond 2019: HR+++). Gunstige, groene en centrale ligging, om de hoek van een singel, speelplaatsen, kinderopvang, scholen, winkels aan het Vlietplein, bushaltes en op korte afstand van het Oosterpark, natuurgebied de Crezeepolder en het grote winkelcentrum.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Ruime en gezellige woon-/eetkamer met een laminaatvloer waarvan het eetgedeelte zich bevindt aan de tuinzijde met open keuken welke is ingericht met een moderne keukenopstelling, fraai afgewerkt met composiet bladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap met Pasmamade filter, combi-oven, en koel-vriescombinatie. Middels een deur bereikt u de achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met houten fietsenberging en poort naar een achterom. Via de woonkamer bereikt u een tussenhal welke is voorzien van een betegelde, moderne toiletruimte met fonteintje en een vaste, recent met PVC bekleding gerenoveerde trap naar de 1ste verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met PVC vloer en vaste was-/CV-kast. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer (2021), 2e slaap(werk)kamer eveneens aan de voorzijde voorzien van een dito vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een 3e slaapkamer met laminaatvloer en een moderne sfeervolle badkamer met een ligbad met spatscherm en thermostatische kraan, een wastafelmeubel met spiegelkast, een 2e toilet (zwevend, sani-brouilleur), handdoekenradiator en daglichttoetreding middels een uitzetraam. Via een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Hier bevindt zich een ruime multifunctionele verdieping (eventueel met de mogelijkheid van 1 of 2 extra kamers) met veel lichtinval en een vaste schuifkast. Deze royale verdieping biedt eventueel ruimte voor meerdere thuiswerkplekken. Deur naar een zonnig dakterras tevens op het Zuid-Westen!

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Dakterras op het zuid-westen!

Tuin
Achtertuin op zuid-west met houten schuur en poort naar een achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1992
Woonoppervlak ca. 103 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, gehele begane grond HR +++ (2019)
Riante keuken met hoekopstelling en deur naar de tuin
Verwarming en water middels een CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2014)
Moderne keuken, -badkamer en -toilet
Rustige ligging in een prettige en kindvriendelijke straat!
Zonnige achtertuin en -dakterras op het zuid-westen
Perceelgrootte: 133 m2 eigen grond
Energielabel B

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.