• Verkocht

Graaf Florisstraat 15 2983 SK Ridderkerk Slikkerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DEZE WONING IS INSTAPKLAAR!

Sfeervol wonen in deze SUBLIEM AFGEWERKTE ruime eengezinswoning met UITGEBOUWDE woonkamer en keuken, dakkapel voor – en achter en een nokverhoging! Zonnige tuin op Zuid Oost! 156 m2 eigen grond.

Royale 4-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen in de gewilde woonwijk Slikkerveer. De woning is ondermeer voorzien van een lichte, uitgebouwde doorzonwoonkamer, een ruime half-open keuken (uitgebouwd) aan de tuinzijde met een zeer royale hoekopstelling, 3 ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een tuin op het Zuid-oosten met een stenen schuur en een poort naar een achterom. Mooie afgewerkte, moderne badkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing! Gunstige, centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op korte afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote centrum. Ligging op 156 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met opbergkast/meterkast en toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Gezellige en lichte doorzonwoonkamer met stuckwerkwanden en -plafond, een laminaatvloer, zeer ruime half-open keuken welke is voorzien van een neutrale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en separate koelkast en vrieskast. Deur naar de zonnige achtertuin met schuttingen, stenen schuur en een poort naar een achterom. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde. Tevens bevindt zich eveneens aan de achterzijde de keurig afgewerkte badkamer in een lichte tegelkleurstelling met een ligbad met thermostatische kraan en glazen spatschermen, een wastafelmeubel met spiegelkast, een 2e (zwevend) toilet en veel daglichttoetreding middels een raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2. Ruimte separate wasruimte, bereikbaar via de overloop. Via een vaste open vanaf de overloop trap bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met opbergruimte en opstelling CV-ketel. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, een nokverhoging en vaste opbergkasten onder de knieschotten.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuin
Zonnige achtertuin op het Zuid-Oost met stenen schuur en poort naar achterom

Bijzonderheden
Bouwjaar 1958
Woonoppervlak ca. 100 m2
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing
Uitgebouwde woonkamer en keuken met een grote keukenopstelling en veel lichtinval!
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (bouwjaar ca. 2009)
Handbedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
Rustige ligging in een prettige en kindvriendelijke straat!
Brede dakkapel aan de voor-en achterzijde
Perceelgrootte: 156 m2 eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.