• Verkocht

Hugo de Grootlaan 23 2984 GC Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een mooie brede laan, MET UITZICHT OP EEN SINGEL, ruime 5-kamer EENGEZINSWONING met brede DAKKAPEL en tuin met terrasoverkapping!

Deze aantrekkelijke, eengezinswoning is gelegen in een rustige en in een kindvriendelijke straat in de geliefde wijk ’t Zand (op de grens van het Nieuwe zand) is ondermeer voorzien van een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming), een open keuken aan de voorzijde en een strak aangelegde achtertuin met berging en houten terrasoverkapping en 4 slaapkamers en veel opbergruimte op de verdiepingen. Brede dakkapel aan de achterzijde. Gunstige en centrale ligging, om de hoek van een speelplaats, het Erasmuspark, bushaltes en in de directe nabijheid van winkels aan het ‘Vlietplein’, scholen en kinderopvang. Tevens centrale ligging op korte afstand van het grote winkelcentrum en restaurants. De uitvalswegen zijn bereikbaar binnen 5 minuten. Energielabel B. Perceelgrootte 134 m2 eigen grond. Bouwjaar 1995.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De tuingerichte woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en is voorzien van een opberg-/trapkast, een open keuken aan de voorzijde voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Prettig vrij uitzicht vanuit het keukenraam op een groenstrook en singel! Via een deur vanuit de woonkamer bereikt u de recentelijk opnieuw betegelde achtertuin met berging en fraaie houten terrasoverkapping! Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1ste verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is gelegen voorzijde is voorzien van een ligbad met scherm, vaste wastafel met spiegel, 2e toilet en daglichttoetreding via een uitzetraam. De ruime ouderslaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en eveneens voorzien van een dito laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met daglicht via de dakkapel, wasmachine-aansluiting, veel opbergruimte en opstelling CV-combiketel. Toegang tot een grote 4e slaapkamer met een dakkapel (dakbedekking vernieuwd in 2019) aan de achterzijde.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1995
Woonoppervlak ca. 108 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Nefit, bouwjaar ca. 2016)
Fraai aangelegde achtertuin met schuur, terrasoverkapping en poort naar een achterom
Energielabel B
Brede dakkapel aan de achterzijde (dakbedekking vernieuwd in 2019)
Prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke laan met vrij uitzicht op een singel!
134 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 2159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.