• Verkocht

Kerkweg 148 2985 AX Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 332.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U wilt een goed onderhouden woning in jaren 30 stijl?

Een jaren-’30-hoekwoning is voor vele liefde op het eerste gezicht. Dit heeft te maken met sfeer en nostalgie, wat je niet in de huidige nieuwbouw kunt vinden. Kerkweg 148 heeft dit zeker te bieden, je voelt het gelijk als je het straatje inrijdt. De fraaie bouwstijl, de mooie details van de woning zelf en de naastgelegen jaren 30 woningen maken dit gevoel compleet.

Deze traditioneel gebouwde, vooroorlogse hoekwoning met betonnen garage heeft een perceelgrootte van maar liefst 233 m2 eigen grond en is gelegen aan het laatste, doodlopende stuk van de Kerkweg op korte afstand van het centrum, scholen, kinderspeelplaats, het Oosterpark met een kinderboerderij en pannenkoekhuis.

Omschrijving Indeling

Begane grond:
Entree in hal voorzien van garderoberuimte, toilet en meterkast. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met een parketvloer en een erker aan de voorzijde en vanuit de woonkamer kijkt u uit naar de diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, grenzend aan een slootje waar een beschoeiing gemaakt is waardoor er een extra stukje tuin gecreëerd is. Aan de achterzijde bevind zich de ruime mooie keuken welke is voorzien van o.a. een rvs afzuigkap, 5-pits gasfornuis (Atag) met oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, ook is er een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de kelder provisieruimte te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met deur naar het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer en de 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is ruim en geheel gerenoveerd (2018) en heeft een wasbak, hangend toilet, en inloop douche!
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping

2e verdieping:
Overloop met opbergruimte en opstelling CV-combiketel (2018), Door middel van een nokverhoging en dakkapel aan de voorzijde is hier een ruime en lichte 4e slaapkamer gecreëerd!

Tuin

De woning heeft een diepe zonnige tuin met eigen oprit en ruime betonnen garage welke met hout aan de buitenkant is afgetimmerd. Alleen de directe van buren nummer 146 hebben recht van overpad. Door een slimme tuin indeling is er een achterom gecreëerd zodat u en de buren hier weinig tot geen last van hebben. De goedverzorgde achtertuin past bij de jaren 30 woning. De tuin grenst aan een sloot waar een beschoeiing is gemaakt waardoor er een extra stukje tuin is gecreëerd. De tuin is ruim, lang en door het vele groen en de bomen die achter de sloot staan, komt u zeker tot rust.

Overige informatie:

-Bouwjaar 1938
-233m2 eigen grond
-HR-ketel (2018)
-Woning voorzien van dubbele beglazing
-Badkamer 2018
-Recht van overpad wat goed is geregeld met de buren.
-oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

HS Makelaars

Bel 0180-443637

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.