• Verkocht

Aletta Jacobsstraat 29 2984 XB Ridderkerk Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 374.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde woonwijk ‘t Zand, rustig en in het groen ligt deze ruime en zonnige 5 kamer hoekwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is onder andere voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde, een dakkapel, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een moderne keuken. De ligging op zeer korte afstand van natuurgebied de Crezeepolder, winkelcentrum Vlietplein en het centrum van Ridderkerk is ideaal te noemen. Zeer kindvriendelijk gelegen, speeltuinen, diverse scholen en vele sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar circa 1992. Gelegen op 167 m² eigen grond. Een fraai geheel!

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van een complete meterkast, een dichte trap naar de 1e verdieping en garderoberuimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.

De tuingerichte, ruime en zonnige woonkamer meet circa 5.17/2.85x9.65/4.42 en is voorzien van een zijraam en een schuifpui naar de moderne achtertuin.

De ruime open keuken is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een moderne rechte keukenopstelling (Siematic) met een vaatwasser, spoelbak/mengkraan, veel bergruimte, lades, koelkast/vriezer, een combi- magnetron, een keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken een vrij uitzicht de straat in vanuit de glazen erker met ramen tot aan de vloer.
De begane grond is voorzien van massieve houten vloerdelen. Neutrale wanden en plafonds.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 2.70x5.17 gelegen aan de voorzijde van de woning met een elektrisch rolluik aan de gevel.
Slaapkamer 2 van circa 3.20x2.90 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 van circa 3.64/3.21x2.94 gelegen aan de achterzijde van de woning. Zijgevel met een zijraam.
Slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van dakramen en een hoog schuin plafond.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een hangend toilet en een wastafel in een staand meubel (Philippe Starck). De badkamer meet circa 2.13x2.07.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Grote open zolderverdieping met een dakkapel aan de straatzijde, veel vaste kasten, laminaat, de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de combi-ketel en een raam aan de tuinzijde. Afmeting circa 5.17x2.20/4.00.

Tuinen:
Betegelde voortuin. Zij-tuin. Onderhoudsvriendelijke moderne achtertuin van circa 6.00x8.80 op het noordwesten gelegen met een zij-uitgang, schuttingen, strakke betegeling en aan de achtergevel een zonnescherm.

Garage:
De stenen garage meet circa 3.10x6.00 en is voorzien van elektra, boiler, water en een elektrische roldeur.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1992.
-Gelegen in de kindvriendelijke wijk ’t Zand.
-Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
-Kunststof dakkapel met isolerende beglazing.
-Gelegen op 167 m² eigen grond.
-De woning is volledig geïsoleerd.
-Buurtwinkelcentrum “Vlietplein” op korte afstand.
-Inhoud circa 340 m3.
-Woonoppervlakte circa 110 m².
-Vaillant combiketel uit 2010/eigendom, jaarlijkse controle.
-Fraaie houten vloer op de begane grond.
-Buitenzijde grotendeels geschilderd in 2021.

Oplevering: In overleg (voorkeur is 1 december 2021).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 1827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (8,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars

Bel 088-5205000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.