Heiereind 9 5561 BB Riethoven

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een landelijke omgeving gelegen vrijstaande woonboerderij met o.a. 4 slaapkamers, ruime multifunctionele schuur (voor het realiseren van b.v. een gastenverblijf / mantelzorg / kantoor of praktijk aan huis) met stallen, tuin en weiland, op een riant perceel van maar liefst 7130m²!

Aan de voorzijde en aansluitend aan het perceel aan de achterzijde zijn 2 percelen weiland apart extra bij te kopen van respectievelijk 6540m² (voorzijde) en 9510m² (achterzijde).
Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie E, nummer 53, groot 7130m².
Bouwjaar circa 1916.
Woonhuis: woonoppervlakte circa: 155 m², inhoud circa 696 m³. Stallen: oppervlakte ca. 230m², inhoud ca. 900m³.

BEGANE GROND:
Oprit voor meerdere auto’s en toegang tot entree/hal met tegelvloer.
Zitkamer aan de voorzijde.
Woonkamer met dubbele schuifdeur verbonden met de achterkamer.
Via keuken te bereiken manshoge provisiekelder.
Woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling.
Aansluitend bijkeuken met loopdeur naar terras, aansluitpunt voor wasmachine en toegang tot toilet en douche met wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en zolder.
Slaapkamer I
Slaapkamer II met 2 inbouwkasten.
Slaapkamer III.
Slaapkamer IV met inbouwkast.
Zolder met opstelling cv-ketel (Radson, 1995)

Overdekt terras met toegang tot de woning en stalling. Stallingsruimte met toilet.
Veestal I
Ruim schuurgedeelte met 2 poorten.
Veestal II.

TUIN:
Achtertuin met bestrating, gazon en toegang tot de bijbehorende “huisweide”. Met vrij uitzicht over de landerijen.
Ruime, privacyvolle zijtuin met gazon en brede borders met volwassen beplanting.
Voortuin met vrij uitzicht over landerijen.
Weiland extra bij te kopen aan voorzijde (perceel 82).
Weiland extra bij te kopen aan achterzijde (perceel 36).

ALGEMEEN:
Pannen van schuurgedeelte vernieuwd in 2014;
Woonhuis vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
Golfplaten van stal en bijgebouwen van asbesthoudend materiaal;
Aan de voorzijde en achterzijde van het perceel zijn 2 percelen weiland los te koop;
Een mooie kans om een fraaie woonboerderij te creëren op een landelijke plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
230 m²
Perceel
7.130 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson VR (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN E 53
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
6.254 m² (118 meter diep en 53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Noord 3

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Noord 3

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.