• Verkocht

Bisschop Rythoviusdreef 5 5561 TD Riethoven

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 1.605 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2017
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
35 maanden

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een riant perceel gelegen van ruim 1600 m2, met berging en prachtig aangelegde tuin. Op top locatie en vrij vooruitzicht en prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen. Het woonhuis is hoogwaardig afgewerkt met topklasse materialen.

Begane grond:
De hal van het woonhuis is voorzien van een hardstenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast, deze is voorzien van 9 groepen, automatische zekeringen en 3 aardlekschakelaars. De voorbereiding voor krachtstroom is aanwezig.
Luxe, volledig betegelde toiletruimte, onder andere voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal, toegang tot een royale woonkamer, welke is voorzien van een hardstenen vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots, een erker, gashaard van “Bellfires”. Door middel van 2x openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. De woonkamer geniet prachtig zicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning over landerijen. Tevens heeft de woonkamer prachtig zicht tot in de nok van de woning.
De eetkeuken is voorzien van een hardstenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting heeft 2 opstellingen. Opstelling 1 betreft een hoekopstelling en is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser met topbediening, 2 apothekerskasten, een hoekkast met een pannen slede, diverse (extra diepe) pannen lades en een hardstenen werkblad. Opstelling 2 betreft een wandopstelling en is onder andere voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron en een apothekerskast. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken, door middel van een schuifdeur met glas-in lood partijen.
De bijkeuken is voorzien van deels wandbetegeling, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling vloerverwarmingsunit en een deur naar de achtertuin/ het terras.
Volledig betegelde badkamer, onder andere voorzien van een douche met douchedrain, glazen douchewand en een thermostaatkraan en een vaste wastafel.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een dakkapel en fraaie vide.
Slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een dakkapel.
Slaapkamer 3 voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een dakkapel.
Luxe, volledig betegelde 2e badkamer, deze is onder andere voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, design radiator en een vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Vanuit de overloop, door middel van een vaste eiken trap, toegang tot de 2e verdieping.
De voorzolder/ overloop is voorzien van een Velux dakraam. Grote zolderkamer, voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam.
De c.v./ bergzolder is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling voor de c.v. ketel (Nefit topline, oorspronkelijk bouwjaar 2008) en opstelling van de WTW-unit.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom, voorzien van diverse sierstraatwerk terrassen,waarvan 1 terras is voorzien van een natuurlijke terrasoverkapping van tafelplatanen, fraaie beplantingen, 2x een komkraantje, schrobputje, elektra, diverse grondspots, tuinverlichting en een fietsenberging. De tuin is omheind met grotendeels een haag.

Algemeen:
* De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* In 2017 is de c.v. ketel totaal gerenoveerd door een terugroepactie van Nefit.
* Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* Het woonhuis is rondom voorzien van isolerende beglazing.
* Er is glasvezel in de woning aanwezig.
* De woning is hoogwaardig afgewerkt met topklasse materialen, onder andere voorzien van luxe massief houten binnen deuren, hard houten
kozijnen, luxe architraven, hoge plinten, diverse deuren met glas – in – lood partijen, hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, kranen van
Gröhe, keukenapparatuur van Miele, luxe eiken houten trappen, natuursteen vensterbanken, schakelbare stopcontacten, hoogwaardig
deurbeslag en hoogwaardig hang- en sluitwerk.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.605 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN D 196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIETHOVEN D 826
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Walik

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Walik

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.