• Verkocht

Mangrovelaan 101 5121 CS Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een steenworp afstand van winkelcentrum "De Laverije" is appartementencomplex "De Ark" gelegen. De Ark is voorzien van 112 zonnepanelen ten behoeve van de electriciteitsvoorziening van de algemene ruimtes. Door de natuurlijke materiaalkeuze en zijn vormgeving heeft het appartementencomplex zijn eigen karakter en schoonheid. In het gebouw is dit schitterende appartement van ca 92m² gelegen. Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een extra brede parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.

INDELING
Begane grond
Overdekte entree, hal met videofoon, brievenbussen en toegang tot ruime lift, trappenhuis, atrium en bergingen.

Appartement op de 1e verdieping
Ruime entree/hal met daarin de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de slaapkamer en ruime woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33m². De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, elektrische zonnescherm en staat in een half open verbinding met de keuken. Middels een loopdeur is de grote slaapkamer toegankelijk. Tevens heeft de woonkamer de beschikking over een heerlijk Frans balkon op het zonnige zuiden.

Keuken
Aan de binnenkant van het appartement gelegen keuken. is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met daarin een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasmachine.

Technische ruimte en inbouwkast
Tussen de woonkamer en keuken is het appartement voorzien van een technische ruimte en inbouwkast. In de technische ruimte bevind zich de HR-combiketel (Merk: Nefit, jaar: 2019) en WTW (Warmte terugwin installatie). 

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer van ca 4.22m. x 3.64m. voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, draai-/kiepramen met hor en elektrische zonnewering. De slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer.

Badkamer
Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, tweede toilet, radiator en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 2
Naast de entree/hal gelegen gelegen slaapkamer van ca 3.04m. x 2.50m. is voorzien van zeil, spachtelputz wandafwerking en draai-/kiepraam.

Berging
Beneden beschikt het appartement over een eigen berging welke voorzien is van een vaste raam en elektrapunten.

Bijzonderheden

- Op een steenworp afstand van winkelcentrum "De Laverije" gelegen.
- Het appartement beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met een Frans balkon gelegen op het zonnige zuiden! 
- Het appartement beschikt over een eigen berging en een extra brede parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Zowel in de woon als slaapkamer beschikt het appartement over elektrische zonneschermen.
- Het appartement is energiezuinig met energielabel A!
- Het appartementencomplex is bijzonder rolstoelvriendelijk en leeftijdsbestendig. Het complex beschikt over elektrische deuren naar alle gemeenschappelijke ruimtes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.924
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 8039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844
Mevr. Timmermans-Lutzenberger
Mangrovelaan 101
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele proces beantwoord aan onze verwachting, de opbrengst had mogelijk wat hoger kunnen zijn maar we zijn tevreden. Makelaar Mitchel was open , eerlijk en bereid naar elkaar te luisteren en te handelen. Zijn bijzonder tevreden over Kin en in het bijzonder Mitchel!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.