• Verkocht

Clara Wichmannstraat 9 5122 KA Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 395.000, - k.k.

Op een rustige kindvriendelijke locatie in de wijk “De Vliegende Vennen” gelegen, modern twee onder een kap woonhuis met inpandige garage, dakterras en zonnige tuin op het zuiden. Het huis is verrassend ruim en op loopafstand van speelveld en station gelegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met daarin de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, modern betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, toegang naar inpandige garage en woonkamer.

Woonkamer
De lichte en vooral ruime woonkamer is voorzien van een hoogwaardige eiken houtenvloer en biedt middels een schuifpui aan de achterzijde direct tuincontact. De woning staat in verbinding met de open keuken.

Keuken
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle luxe zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast, grote diepvries, combi-oven/magnetron en nog een separate oven.

Garage
Van binnenuit bereikbare royale inpandige garage met plavuizenvloer, water, elektra, radiator en vaste kast. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de droog- en wasapparatuur te vinden.

Tuin
De ca. 13m diepe achtertuin is goed aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon en beplantingen.

1e Verdieping:

Royale bovenhal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer ca. 5.09m x 2.99m is voorzien van vloerbedekking en een wand voor kastmogelijkheden.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.19m x 2.73m is voorzien van vloerbedekking en zonnescreen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.20m x 2.74m voorzien van vloerbedekking en zonnescreen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, douchecabine en thermostaatkranen.

Toilet
De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met berging en 4e slaapkamer.

Berging/wasruimte
Op de tweede verdieping is een royale bergruimte gesitueerd waar tevens de combiketel (merk: Agpo, bouwjaar: 1998) geïnstalleerd is.

Slaapkamer 4
De royale 4e slaapkamer van ca. 4.84 x 3.38m is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels een schuifpui direct toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning; direct geschikt voor fijne bewoning.
• Een verrassend ruim woonhuis met vier zeer royale slaapkamers.
• De woning is onder moderne architectuur gebouwd.
• Fraai aangelegde tuin.
• Royaal dakterras op het zuiden.
• De woning beschikt over een eigen oprit.
• Op rustige kindvriendelijke locatie nabij gemeentegroen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 4951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (12,55 meter diep en 8,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.