• Verkocht

Suze Groenewegstraat 19 5122 BR Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met erker aan de voorzijde is te vinden in de populaire en kindvriendelijke wijk de Vliegende Vennen in Rijen. Deze woning bevindt zich op loopafstand van het NS-station en het winkelcentrum. De wijk biedt een mooie leefomgeving met veel groen- en speelvoorzieningen, een modern kindcentrum (met kinderopvang De Vliegwereld en basisschool De Kring) en sportcomplex Den Butter (sporthal incl. zwembad).

De woning heeft betonnen vloeren, gevelisolatie, dakisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Naast de zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen, heeft de woning een zonnig dakterras.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting), toiletruimte (gedeeltelijk betegeld) met wandcloset en fonteintje, trapopgang met ingebouwde verlichting, trapkast; woonkamer met aan de voorzijde met een grote erker waar veel licht door naar binnen valt, hier vindt u ook de keukeninrichting welke is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, in de inrichting treft u een koelkast, vriezer, fornuis met meerdere ovens, vaatwasmachine, afzuigkap (recirculatie) en spoelbak; aan de achterzijde van de woning het zitgedeelte met een schouw waarin een gashaard is geplaatst, de tuin is bereikbaar via dubbele deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping: slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; deels betegelde badkamer met hoekligbad (jetstream), wandcloset, meubel met waskom, douche met douchewand.

Tweede verdieping:
Kleine overloop met een kast waarin de ventilatie unit is geplaatst; ruime, lichte slaapkamer met aan de voorzijde een groot dakterras, aan de achterzijde ingebouwde banken welke bergruimte bevatten; vaste kast met plaats van de combi-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Vliering:
Via de overloop op de tweede verdieping is een vliering bereikbaar met een losse trap.

Achtertuin
De achtertuin met middag en avondzon, is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een grote plataan waaronder het beschut tafelen is. Op de achtergevel bevinden zich een elektrisch zonnescherm (ter overname) en een koudwaterkraan. De brandgang is bereikbaar via een poort naast de houten berging. In de houten berging is elektriciteit aanwezig.

Bijzonderheden:
- verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning;
- gelegen aan rustige straat op een kindvriendelijke locatie;
- ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval;
- goed onderhouden en modern ingerichte woning;
- de woning is voorzien van rolluiken;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van een draai-/kiepsysteem;
- eiken planken vloeren op de begane grond (wit gelakt) en op de tweede verdieping (olie);
- laminaatvloer op de eerste verdieping (2018);
- wanden grotendeels voorzien van glad stucwerk; plafonds voorzien van spuitwerk;
- toilet en badkamer: wit sanitair; tegelwerk wanden wit of grijs; antracietkleurige vloertegels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.