• Verkocht

Dagpauwoog 5 5121 MV Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 946 m² perceel
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
3 december 2020

Omschrijving

Op een fantastische, rustige en bosrijke locatie in de wijk "De Grote Spie" in Rijen bieden wij deze vrijstaande villa aan, met onder andere grote garage c.q. hobbyruimte, sauna, kantoorruimte en royale tuin met veel privacy.

De woning is gebouwd in 1998 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de royale entree heeft u de keuze: betreedt u de kantoor-/werkruimte of het woongedeelte. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een garderobekamer met inbouwkasten heeft u toegang tot het royale kantoor. Deze is voorzien van een tegelvloer, airconditioning en een screen aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier een vaste kast waarin zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 1999) bevindt.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Tevens is er een sfeervolle haardpartij en bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin.

De open leefkeuken is gericht op de tuin en voorzien van een moderne inbouwkeuken, welke beschikt over een oven, een combi magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kokend-water-kraan. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en zijn ook hier de wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de huishoudelijke apparatuur en een keukenblok met spoelbak bevinden. De bijkeuken geeft aan de ene zijde toegang tot de ruime inpandige berging. Ook deze is voorzien van een keukenblok. Tevens is hier een deur naar de oprit.
Aan de achterzijde geeft de bijkeuken toegang tot de sauna en een moderne badkamer, welke is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een royale badkamer en vier ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een afzonderlijke bergruimte.

De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een toilet, een douche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

De vier slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en alle voorzien van laminaatvloeren. De master bedroom beschikt tevens over een vaste kast.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en twee dakvensters. Ook is er een kastenwand geplaatst.

Bijgebouw:
Losstaand van de woning bevindt zich een bijgebouw, welke voor diverse doeleinden geschikt is. Deze luxe garage beschikt niet alleen over een elektrisch bedienbare kanteldeur, maar is tevens voorzien van een eigen cv-ketel, een tegelvloer met vloerverwarming, een inbouwkeuken met onder andere spoelbak, oven en kookplaat en een openhaard.
Twee sets openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de vliering zorgt voor ruim voldoende extra bergruimte.

Tuin:
De heerlijke tuin is een oase van rust. De tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een groot gazon, diverse terrassen en volgroeide beplanting. Het talud achterin de tuin waarborgt de privacy en is kosteloos in gebruik in overeenstemming met de gemeente.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR+);
- De woning is keurig onderhouden en voorzien van luxe extra's;
- Het bijgebouw is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van onder andere een inbouwkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
946 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
946 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.