• Verkocht

Raadhuisplein 36 5121 JZ Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale hoekwoning met zonnige achtertuin, fraaie overkapping en vrijstaande berging en achterom, gelegen op fraaie locatie in de oude dorpskern van Rijen.

De woning beschikt o.a. over een living, keuken, badkamer, 5 ruime slaapkamers en royale wasruimte.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvoorzieningen, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het NS station ligt op enkele minuten loopafstand, alsmede de kern van Rijen met al haar voorzieningen.

Het centrum van Breda bevindt zich op 20 autominuten en het centrum van Tilburg op 10 autominuten. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Hal-/entree (ca. 2.00m x 1.15m) voorzien van tegelvloer, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), toegang tot het toilet en de living.
• Toilet (ca. 1.15 m x 0.85m) met duoblok en fonteintje.
• Living (ca. 4.90m x 4.70m) voorzien van houten vloer, toegang tot de eetkamer, keuken en vaste trapopgang (met trapkast) naar de 1ste verdieping.
• Eetkamer (ca. 4.10m x 3.45m) voorzien van houten vloer.
• Keuken (ca. 3.90m x 2.20m) met tegelvloer, keukenblok uitgerust met werkblad, spoelbak, 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
• Overloop (ca. 2.80m x 1.50m/0.85m) met tegelvloer, toegang tot slaapkamer I, II, III, badkamer, vaste kast en vaste trapopgang naar de 2de verdieping.
• Slaapkamer I achterzijde (ca. 4.90m x 3.20m) voorzien van tegelvloer en rolluiken.
• Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.90m x 3.25m) met tegelvloer en rolluiken.
• Slaapkamer III achterzijde (ca. 3.80m x 2.50m) voorzien van tegelvloer en rolluiken.
• Badkamer (ca. 2.40m x 2.00m) met wastafel, ligbad met handdouche en mengkraan en duoblok.

Tweede verdieping:
• Overloop (ca. 1.85m x 1.75m) met toegang tot slaapkamer IV, V en multifunctionele ruimte.
• Multifunctionele ruimte (ca. 4.70m x 2.80m) met tegelvloer, een 2 vaste kasten, opstelplaats HR combiketel Remeha Calenta (2011) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
• Slaapkamer IV achterzijde (ca. 3.80m x 2.80m) voorzien van vloerbedekking en dakkapel.
• Slaapkamer V voorzijde (ca. 5.75m x 2.30m) met tegelvloer en dakkapel.

Tuin:
• De ruime en zonnige achtertuin (ca. 11.50m x 6.90m) is voorzien van bestrating, waterkraan, ruime vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom.
• Stenen berging (ca. 4.35m x 2.15m) met dubbele deur t.b.v. motor en elektra.
• Overkapping (ca. 6.85m x 3.15m) met bestrating, verlichting, tv-aansluiting en raampartij.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
• De 1ste verdieping is voorzien van een vernieuwde tegelvloer (m.u.v. de badkamer);
• De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op de 2e verdieping een 2e badkamer te creëren;
• De woning beschikt over een separate berging en een veranda;
• De woning is gelegen op centrale locatie met vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 5383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
79 m² (11,5 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zuyderleven Makelaars

Bel 076-5310410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.