• Verkocht

Prins Hendrikstraat 56 5121 XT Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met hobby- of praktijkruimte, garage en eigen oprit? Zoek niet verder! De woning aan de Prins Hendrikstraat 56 heeft dit allemaal. En dat allemaal gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum.

De woning is voorzien van een eigen oprit, een aangebouwde garage, een op het zuiden gelegen tuin met serre en een hobbyruimte van ca. 40 m² welke volledig is geïsoleerd en voorzien van elektra, gas en water.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van korreltapijt, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek gecreeërd.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi magnetron en een koelkast.

Vanuit de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar. Deze is gericht op het zuiden, dus u kunt hier heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de zon. De serre is in 2018 geplaatst en voorzien van glazen panelen, welke geheel open kunnen. De serre geeft op zijn beurt toegang tot de aangebouwde garage.

De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur, elektra en een wateraansluiting.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee grote slaapkamers (voorheen 3).

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

De royale ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, rolluiken en een spuitwerk plafond. Vanuit deze kamer is een inloopkast bereikbaar. Dit was voorheen een afzonderlijke slaapkamer, wat op eenvoudige wijze in de oorspronkelijke staat kan worden teruggebracht.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline, 2005).
De royale zolderkamer (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een dakraam, een dakkapel met rolluik en een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras en diverse borders. Achterin de tuin staat een stenen hobbyruimte van ca. 8.00 x 5.00 meter. Deze ruimte is voorzien van twee loopdeuren naar de tuin, openslaande deuren naar de tuin, een laminaatvloer en gestuukte wanden. Bovendien is de ruimte voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing en zijn er elektra, gas en water aanwezig.
Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld praktijkruimte, kantoorruimte, hobbyruimte of mantelzorgwoning.
Het thans aanwezige keukenblok wordt door de verkoper ter overname aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.