• Verkocht

Statenlaan 67 5121 HB Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2019
Verkoopdatum
29 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een "VANAF-PRIJS", waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 375.000, - k.k.

Op zeer goede locatie aan bosrand gelegen, goed onderhouden royaal uitgebouwde twee onder één kapwoning met inpandige garage, praktijkruimte en mogelijkheid voor gelijkvloerse bewoning/mantelzorgwoning. De royale, onder architectuur aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree voorzien van een laminaatvloer, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, inbouwspots en afzuiging, royale voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Royaal en sfeervol uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in lichte kleurstelling, stucwerk wanden en plafond, inzet open haard en middels grote schuifpui direct tuincontact tot de zonnige achtertuin.

Keuken
De bijzonder royale, moderne, dichte leefkeuken is voorzien van alle gemakken zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.
De keuken is in hoekopstelling gesitueerd en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad.

Toenmalige Garage
De inpandige garage/berging is voorheen in gebruik geweest als kantoor, nu voorzien van wasmachine en droger aansluiting.

Bijkeuken
De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en 2de badkamer.

Badkamer
Op de begane grond gelegen badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en boiler voor direct warm water.

Praktijkruimte/slaapkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale praktijkruimte die eveneens te gebruiken is als slaapkamer. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de manshoge wijnkelder.

Tuin/terras
De tuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en is fraai onder architectuur aangelegd, met diverse borders en terrassen.
De tuin is via een achterom bereikbaar en ook is er een extra berging met elektra gesitueerd.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.40m x 2.75m.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen, zeer royale ouderslaapkamer van 3.5m x 6.38m (voorheen waren dit 2 slaapkamers). Met riante garderobewand en inbouwspots.

Badkamer
Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een
inloopdouche met thermostaatkraan, een 3e toilet met vrijhangend closet, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Het stucwerkplafond is voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor cv- ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2013).
Tevens is er op deze verdieping een royale slaapkamer gesitueerd.

Slaapkamer 3
Dankzij zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er op deze verdieping een zeer ruime zolderkamer met wastafel ontstaan, die op te delen is in twee slaapkamers. Ook zijn er diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
•royaal uitgebouwd op de begane grond
•mogelijkheid voor bewoning op de begane grond
•mogelijkheid voor kantoor aan huis
•grotendeels voorzien van rolluiken
•onder architectuur aangelegde achtertuin
•prachtig gelegen tegenover 1.000ha bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 4735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.