• Verkocht

Kennedylaan 40 5121 AB Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 433 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In zeer bosrijke en kindvriendelijke omgeving gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning op een groot perceel, twee garages en 5 slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:

Entree/Hal
Ruime entree/hal met garderobe nis. De hal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer van circa 39m² in L vorm is voorzien van een hoogwaardige leistenenvloer en sfeervolle haard. Deze woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik en draaideur richting de tuin.

Keuken
De gesloten keuken (ca. 3.06m. x 2.89m) is voorzien van een keukenblok met spoelbak, 4 pits kookplaat en afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en koffiemachine. In de bijkeuken zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en vaatwasser gestationeerd. Ook de bijkeuken is voorzien van een loopdeur richting de tuin en naar de eerste garage.

Tuin
De ruime achtertuin is gericht op het oosten en voorzien van een heerlijk terras, vaste beplanting, vijver en een gazon. Vanuit de tuin zijn beide aangrenzende garages middels een toegangsdeur bereikbaar en de tuin is tevens voorzien van een achterom.

Garages
Naast de woning zijn beiden garages gesitueerd. De eerste garage ca 16m² is voorzien van licht, elektra en radiator. De tweede garage van ca 20m² is voorzien van een afstandbedienbare sectionaaldeur. Voor de garage is een oprit gelegen waar 2 voertuigen geparkeerd kunnen worden.

1e verdieping:
Bovenhal met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3.90m. x 3.83m.) beschikt over twee vaste kasten, wastafel met warm/koud water en geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.23m. x 3.83m.) is voorzien van twee vaste kasten.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.66m. x 2.62m.) beschikt over een vaste kast en kunststofkozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.19m. x 2.62m.) is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping bestaande uit een voorzolder geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Voorzolder
Vanuit de voorzolder is een ruimte bereikbaar waar de HR-combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2009) is gesitueerd. Daarnaast beschikt de voorzolder over extra bergruimte middels knieschotten en geeft het toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca 2.95m. x 3.83m.) met kunststof dakkapel is voorzien van dubbele beglazing en laminaat vloer.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca 1.84m. x 3.83m.) is voorzien van een dakraam en laminaat.

Algemeen:
• Bij deze woning dient enigszins rekening te worden gehouden met modernisering.
• De woning biedt zeer veel mogelijkheden en veel ruimte.
• Royale twee-onder-een-kap woning voorzien van een dubbele garage en heerlijke tuin.
• Een ruim perceel van 433m².
• De woning beschikt over 5 slaapkamers.
• Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de bossen en nabij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 4458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (7,69 meter diep en 13,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.