• Verkocht

Schoutstraat 36 5121 KB Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het oude centrum van Rijen ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging met achterom. Winkels, bossen en scholen bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Entree/hal (3,16 m. x 0,99 m.) met garderobe, toilet, trapopgang, trapkast met meterkast (vernieuwd in 2008; 5 groepen, 2 aardlekschakelaar) en loopdeur naar woonkamer en de keuken. De hal is voorzien van vloertegels.

De woonkamer:
De woonkamer (6,07 m. x 3,14 m.) heeft de houten ondervloer liggen. Aan de voorzijde vindt u witte aluminium kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde vindt u een hardhouten kozijnen met enkel glas en een loopdeur naar de tuin. Het plafond is geïsoleerd met 8 cm. isolatiemateriaal.

De keuken
De gesloten keuken (2,80 m. x 1,99 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een klein, eenvoudig keukenblok en een gasfornuis. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. De hardhouten kozijnen zijn v.v. enkel glas. Er is een loopdeur naar de hal en naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het plafond is geïsoleerd (8 cm isolatiemateriaal) en v.v. glad stucwerk. De houten ondervloer ligt in het zicht.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen (3,55 m. x 3,40 m.). De vloer is afgewerkt met vinyl. Het plafond is geïsoleerd met 8 cm. isolatiemateriaal en wanden en plafond zijn v.v. glad stucwerk. Het kunststof kozijn is voorzien van dubbel HR++ glas en een draai/kiepraam met hor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen (3,55 m. x 2,60 m.). Deze kamer heeft de originele houten ondervloer liggen. Het plafond is geïsoleerd met 8 cm. isolatiemateriaal en wanden en plafond zijn v.v. glad stucwerk. Het witte aluminium kozijn is voorzien van dubbel glas.

Slaapkamer 3
Kleinere kamer aan de achterzijde (2,32 m. x 2 m.). Deze kamer heeft de originele houten ondervloer liggen. Het plafond is geïsoleerd met 8 cm. isolatiemateriaal en is v.v. glad stucwerk. Het hardhouten kozijn van de loopdeur naar het kleine balkon is van enkel glas. In deze ruimte bevinden zich afgedopte leidingen voor warm en koud water. Afvoer voor water, welke is afgedopt. En aansluiting voor toilet, welke is afgedopt. Van deze ruimte is dus ook een (tweede) badkamer te maken.

De badkamer
Deels betegelde badkamer (2 m. x 1,14 m.) v.v. inloopdouche en wastafel. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel HR++ glas met een draai/kiepraam v.v. een hor. De badkamer is nog in oude staat.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, welke u via twee luiken ook af kunt sluiten. Er is een dakraam. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Remeha Tzerra 2018, huur € 31,15 per maand) en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger (ieder op een aparte groep). U vindt hier ook de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (6,61/3,49 m. x 3,11 m.) heeft de originele houten vloer liggen. Er is een dakraam.

Tuin
De achtertuin
De achtertuin (ca. 15,00 m. x 6,00 m.) is gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een berging (3 m. x 2,10 m.) met een nieuwe deur. Er ligt een gazon, sierbestrating en er is vaste beplanting.

Bijzonderheden
- gelegen in het oude centrum van Rijen
- oorspronkelijke indeling
- meterkast/leidingen vernieuwd in 2008
- cv-ketel Remeha Tzerra (2018; huur € 31,15 per maand)
- 4 slaapkamers
- badkamer, toilet en keuken 1968
- aansluitingen badkamer ook aanwezig in kleine slaapkamer
- nabij winkels, bossen en scholen
- tuin met achterom en berging (vermoedelijk asbestdakplaten)
- deels voorzien van dubbel glas
- plafonds deels extra geïsoleerd en v.v. glad stucwerk
- achtertuin op het zuidoosten
- parkeerplaatsen voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 4321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.