Anna Blamanstraat 8 5122 CP Rijen

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
5 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U kunt bieden vanaf € 315.000,- k.k. In het hart van de nieuwbouwwijk “de Vliegende Vennen” ligt deze moderne tussenwoning. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een moderne open keuken en moderne badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig d.m.v. een warmtepomp en voorzien van vloerverwarming, vloerverkoeling en rolluiken. De tuin ligt op het zuiden en heeft een fraaie overkapping met lichtstraat, berging en achterom. Basisschool 'de Kring', de sporthal, het zwembad en het treinstation zijn allen op korte loopafstand.

Indeling
Begane grond:
U komt de woning binnen in een nette hal met plavuizenvloer. Hier vindt u de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang en deur naar de lichte woonkamer.

De keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte, moderne keuken heeft greeploze kasten en lades in een witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het praktische stenen aanrechtblad maakt de keuken compleet.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een mooie plavuizen vloer en weer heerlijk voorzien van vloerverwarming en -verkoeling. Er is een deur naar de trapkast (met warmtepompinstallatie) en via de twee openslaande tuindeuren (met schuifhor) heeft u toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Via een houten trap komt u in de hal die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer v.v. vloerverwarming/ - verkoeling, welke per kamer te regelen is. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas, een hor en een rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Verder is er een dubbel wastafelmeubels met 2 lades en een zwevend toilet. De ruimte is geheel betegeld. Het plafond is v.v. glad stucwerk, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,73 m. x ligt aan de achterzijde van de woning. Verder heeft deze kamer CAI aansluiting.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Verder heeft deze kamer CAI aansluiting.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze etage is nog naar eigen behoefte in te delen. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie-unit. Er ligt een laminaatvloer v.v. vloerverwarming / - verkoeling.

Tuin
De achtertuin ( 11 m. x 5 m.) ligt op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een buitenkraan. Direct achter de woning staat een overkapping met lichtstraat en inbouwspots. Achterin de tuin staat een houten berging (3 m. x 2,20 m.). Het geheel is keurig onderhouden.

Bijzonderheden
- Moderne, nieuwe woonwijk voor jong en oud
- Instapklare woning
- nabij basisschool en sporthal/zwembad
- nabij speelplein
- hoog afwerkingsniveau
- moderne keuken en badkamer
- volledig geïsoleerd; energielabel A
- alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas, horren en rolluiken
- de gehele woning is v.v. vloerverwarming en – verkoeling middels een warmtepomp

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.