• Verkocht

Eerste Lei 15 5122 HK Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Rijen, aan een verkeersluwe straat in de wijk “Wolfsweide” ligt deze instapklare, uitgebouwde, moderne tussenwoning. Er zijn 4 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een stenen berging en achterom.

Indeling
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen die overal doorgelegd zijn. De muren en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De begane grond heeft moderne deuren.

De entree
Via de voordeur komt u in de lichte entree (2,15 m. x 2,08 m.), waar u de garderobe, het zwevend toilet en de meterkast (8 groepen en fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars) vindt. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer.

De keuken
Vanuit de entree loopt u de woonkamer in, met aan de voorzijde de open keuken (3,06 m. x 2,86 m.). Er is een modern, wit, parallel keukenblok. Direct naast de keuken vindt u ook nog een trapkast voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het hardhouten raamkozijn is v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De uitgebouwde, ruime woonkamer (5,33 m. x 7,56 m.) heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren en een extra loopdeur, allen met hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas. In de tussenhal vindt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder waar zich de vierde slaapkamer bevindt.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn v.v. een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en de plafonds zijn v.v. spuitwerk. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. dubbel glas. Alle slaapkamers hebben een moderne radiatorombouw.

Slaapkamer 1:
Deze ruime, lichte slaapkamer (4,06 m. x 2,96 m) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ( 2,91 m. x 2,60 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer ( 3,06 m. x 2,10 m.) ligt ook aan de voorzijde van de woning.

De badkamer :
Deze badkamer (2,46 m. x 2,10 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte is geheel betegeld. Het plafond heeft is v.v. glad stucwerk met inbouwspots. In het kunststof kozijn zit melkglas. Er is een designradiator en mechanische ventilatie met eigen schakelaar.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder (4,05 m. x 2,12 m.). Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta 2012), alle wasaansluitingen en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is v.v. glad stucwerk en een laminaatvloer. Het kunststof kozijn van de dakkapel (2012) is v.v. dubbel glas, een hor en een elektrisch rolluik.

slaapkamer 4:
Deze kamer (4,05 m. x 2,95 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde. Het kunststof kozijn van de dakkapel (2012) is v.v. dubbel glas, een hor en een elektrisch rolluik. Aan beide zijdes zijn knieschotten met extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin met berging
De achtertuin (ca. 10,50 m. x 5,35 m.) ligt op het zuidwesten en is geheel voorzien van tegels. Aan beide zijden vindt u een houten schutting. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,70 m. x 2,50 m.) v.v. elektra en een overkapping. Verder is er tuinverlichting en een buitenkraan aanwezig. Via een poort kunt u achterom.

Bijzonderheden
- Instapklaar
- ideaal voor starters
- uitgebouwde woonkamer (2016)
- moderne keuken
- 4 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Volledig v.v. dubbel glas, m.u.v. toiletraampje
- Woning is geheel v.v. stucwerk
- Eerste verdieping; kunststof kozijnen 2018
- Tweede verdieping; dakkapel, kunststof kozijnen en rolluiken 2012
- Eerste en tweede verdieping v.v. een mooie laminaatvloer
- Cv ketel Remeha Avanta 2012
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2016
- Tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN B 5214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (5,35 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.