Rector Buijselstraat 3 5121 JP Rijen

In het centrum van Rijen, nabij winkels en scholen, ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met ruime achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken met kookeiland en moderne badkamer met apart toilet. De woning is volledig v.v. dubbel glas en rolluiken.

Indeling
Entree; hal met garderobe, modern zwevend toilet, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en loopdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer.

De keuken
Midden in de kamer vindt u de open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron en een enkele gootsteen. In het eiland zit een 4-pits keramische kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap.

De woonkamer
De woonkamer en keuken lopen in elkaar over (6,10 m. x 3,60 m.). Er is een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, een extra convectorput aan de achterzijde en een extra verwarmingselement aan de voorzijde. Aan de voorzijde vindt u een hardhouten kozijn v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde heeft u zowel een loopdeur naar de achtertuin als een schuifpui. Beiden van kunststof en v.v. elektrisch rolluik.

Eerste verdieping
De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers , de badkamer, een tweede toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle ruimtes zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en v.v. een handmatig rolluik. In de hal en op de slaapkamers ligt een laminaatvloer en naar iedere slaapkamer is tv-aansluiting doorgetrokken.

De badkamer:
De badkamer (2,30 m. x 2,00 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel met lades. Er is een nis met extra bergruimte. Het plafond heeft 4 inbouwspots.

Het toilet
Het tweede zwevend toilet (1,90 m. x 0,90 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,60 m. x 3,25 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,60 m. x 2,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping die bestaat uit een ruime voorzolder (3,07 m. x 1,97 m.) en een derde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de HR combi-ketel (Benraad, 2008), de wasaansluitingen en een extra bergruimte. Ook op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, elektrische rolluiken en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,80 m. x 3,60 m.) heeft een dakkapel (2009) en eigen wastafel.

Tuin
De achtertuin
De achtertuin ( ca. 11 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten en het een stenen berging (ca. 3,45 m. x 2,35 m.) met daarnaast een ruime overkapping en looppoort. De tuin is v.v. schuttingen, sierbestrating, een gazon, een buitenkraan, tuinverlichting en elektra. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
- nabij winkels en scholen
- ruime woonkamer met vloerverwarming
- open keuken met kookeiland
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Modern toilet op de begane grond en eerste verdieping
- Ruime tuin op het zuidwesten met overkapping
- Dakisolatie, vloerisolatie en volledig v.v dubbel glas en rolluiken