• Verkocht

Rector Buijselstraat 3 5121 JP Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In het centrum van Rijen, nabij winkels en scholen, ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met ruime achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open keuken met kookeiland en moderne badkamer met apart toilet. De woning is volledig v.v. dubbel glas en rolluiken.

Indeling
Entree; hal met garderobe, modern zwevend toilet, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en loopdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer.

De keuken
Midden in de kamer vindt u de open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron en een enkele gootsteen. In het eiland zit een 4-pits keramische kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap.

De woonkamer
De woonkamer en keuken lopen in elkaar over (6,10 m. x 3,60 m.). Er is een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, een extra convectorput aan de achterzijde en een extra verwarmingselement aan de voorzijde. Aan de voorzijde vindt u een hardhouten kozijn v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde heeft u zowel een loopdeur naar de achtertuin als een schuifpui. Beiden van kunststof en v.v. elektrisch rolluik.

Eerste verdieping
De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers , de badkamer, een tweede toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle ruimtes zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en v.v. een handmatig rolluik. In de hal en op de slaapkamers ligt een laminaatvloer en naar iedere slaapkamer is tv-aansluiting doorgetrokken.

De badkamer:
De badkamer (2,30 m. x 2,00 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel met lades. Er is een nis met extra bergruimte. Het plafond heeft 4 inbouwspots.

Het toilet
Het tweede zwevend toilet (1,90 m. x 0,90 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,60 m. x 3,25 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,60 m. x 2,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping die bestaat uit een ruime voorzolder (3,07 m. x 1,97 m.) en een derde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de HR combi-ketel (Benraad, 2008), de wasaansluitingen en een extra bergruimte. Ook op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, elektrische rolluiken en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,80 m. x 3,60 m.) heeft een dakkapel (2009) en eigen wastafel.

Tuin
De achtertuin
De achtertuin ( ca. 11 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten en het een stenen berging (ca. 3,45 m. x 2,35 m.) met daarnaast een ruime overkapping en looppoort. De tuin is v.v. schuttingen, sierbestrating, een gazon, een buitenkraan, tuinverlichting en elektra. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
- nabij winkels en scholen
- ruime woonkamer met vloerverwarming
- open keuken met kookeiland
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Modern toilet op de begane grond en eerste verdieping
- Ruime tuin op het zuidwesten met overkapping
- Dakisolatie, vloerisolatie en volledig v.v dubbel glas en rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 3973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijen

Heel Rijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.