• Verkocht

Floris Versterstraat 32 2231 EH Rijnsburg Kleipetten

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 497.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel, goed onderhouden 3-kamer appartement met dubbel balkon en eigen garage in ondergelegen parkeergarage. Dit royale appartement heeft een oppervlakte van 136 m² en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 2 badkamers, 2 prima formaat slaapkamers en een tweetal balkons. De woning is gesitueerd op de eerste verdieping van een modern, in 2006 opgetrokken appartementencomplex. Door haar ligging, op steenworp afstand van het dorpscentrum en het openbaar vervoer, leent deze gelijkvloerse woning zich tevens uitstekend voor senioren.
Rijnsburg is een woonkern in de gemeente Katwijk, gunstig gelegen tussen Leiden en de kust. In haar gezellige dorpskern vindt u voorzieningen als winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Door haar centrale ligging biedt Rijnsburg een unieke mogelijkheid van rustig wonen in het hart van de randstad, nabij de A44 (Amsterdam/Den Haag) op nog geen 5 km afstand van de duinen, de zee en het strand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen garage in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Eigen entree/De ontvangsthal met garderobe en toiletruimte met hangend toilet, biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Doorlopend in de hal vindt u één van de badkamers, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot een tweede badkamer) en een ruime berging met witgoedaansluiting en opstelling van de C.V-ketel.
De lichte, ruim opgezette woonkamer beschikt over grote raampartijen in de voor- zij- en achtergevel, deze zorgen voor uitstekende lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de groene woonomgeving. Een schuifpui biedt toegang tot één van de zonnige balkons.
De licht uitgevoerde open keuken is geplaatst in praktische rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken treft u een ruimte waar u uw eettafel kunt plaatsen met aansluitend een tweede balkon. Indien gewenst kunt u eenvoudig in deze ruimte een derde slaapkamer/werkkamer creëren.
De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de masterbedroom beschikt over een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een twee wastafels.

Bijzonderheden van de woning:

- comfortabel 3-kamer appartement
- 2 balkons en 2 badkamers
- goed onderhouden
- eigen garage in de onderbouw
- c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha Avanta HR combiketel uit oktober 2019
- actieve V.v.E. Bijdrage: 182,- p/m
- gunstig gelegen t.o.v. dorpscentrum, winkels, uitvalswegen (A44) en de kust

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.