• Verkocht

De Klok 101 2231 DT Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in “de Bloem” met alle bekende luxe voorzieningen?

Dit ‘instap-klare’ zeer comfortabele 3-kamer begane grond-appartement in het gebouw “de Egelantier” is bijna 72 m2 groot en gelegen in een luxe en zo goed als nieuwe buurt. Op het voormalig terrein van bloemenveiling Flora is de laatste jaren de mooie woonwijk ‘De Bloem’ ontstaan. Aan de rand van de wijk bevindt zich o.a. een supermarkt, bakker, slager en slijterij. Ook het winkelcentrum van Rijnsburg is nabij gelegen. Dankzij de centrale ligging is zowel het prachtige strand van Katwijk als het bruisende centrum van Leiden zo aan te fietsen! Deze unieke benedenwoning met opvallend ruime woonkamer, zonnig terras en berging in de onderbouw is in 2015 opgeleverd. De woning is dan ook zonder klussen direct te betrekken en is uitstekend geïsoleerd.

Wilt u na een hectische werkdag of (te) lange werkweek even heerlijk relaxen of juist lekker intensief sporten? Als eigenaar van een appartement en daardoor lid van de VVE kunt u voor een bescheiden bedrag onbeperkt gebruikmaken van de Wellness met zwembad, stoombad, sauna en sportschool.

Indeling: via de centrale entree bereiken we de ontvangsthal van dit appartement met toegang tot de diverse ruimtes. Rechts vinden we de eerste (kleinere) kinderslaapkamer welke ook goed dienst kan doen als kantoorruimte of werk/studeerkamer en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daar tegenover ligt de wasruimte met Intergas HR C.V. ketel, WTW-installatie en opstelplaats voor wasmachine en drogerapparatuur. De daaropvolgende neutrale badkamer met een inloopdouchecabine, een wastafelmeubel is v.v. een donkere vloer en witte wandtegels. De flinke ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De ruim 9 meter diepe woonkamer met open keuken is voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Deze gezellige woonkamer verschaft tevens toegang tot het fijne terras met middag en avondzon. Verder is het gehele appartement voorzien van een stijlvolle doorgelegde laminaatvloer.

Enkele bijzonderheden van de woning:

- servicekosten woning en berging ca. € 98,- per maand
- parkeerplaats op binnenterrein ca. € 45,- per maand (verplicht)
- lidmaatschap Wellness ca. € 19,- (verplicht)
- fietsenberging in de onderbouw

Voor woensdag 19 januari en donderdag 20 januari kunt u een bezichtiging in laten plannen.

De vraagprijs is € 350.000,- k.k. en de oplevering is bij voorkeur juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (2,4 meter diep en 7,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.