• Verkocht

Waterbospad 63 2231 JK Rijnsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
18 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale patio-villa in villapark Ostia Rheni, gelegen aan de oevers van de Oude Rijn.
Hier kunt u wonen in alle rust, in eigentijdse sfeer, in een prachtige, groene en waterrijke omgeving.
De woning is gelegen in een autoluwe straat in een gezellige villa-woonwijk te midden van waterpartijen en grenzend aan een villapark in Oegstgeest.
In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen waaronder supermarkten en vele andere winkels. Ook scholen waaronder de tweetalige middelbare school in Oegstgeest. Diverse lagere en middelbare scholen liggen op loop- of fietsafstand.
Natuurlijk kunt u ook even met het pontje, dat vanaf het Waterbospark vaart, naar Valkenburg aan de overzijde van de Rijn. Maar ook het strand en de duinen en de verbindingsweg A44 richting Amsterdam en Den Haag en station Leiden zijn op korte afstand.
Met uw sloep vaart u binnen korte tijd naar het centrum van Leiden of de Kagerplassen.

Deze patiowoning heeft een beschutte tuin op het zuidoosten met een eigen aanlegsteiger. De royale slaapkamer met open slaande deuren naar de tuin en aansluitend de badkamer maken de woning zeer geschikt voor zowel jongeren als ouderen, maar ook voor een mantelzorgsituatie.

De indeling van deze villa is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast en toegangsdeur naar de grote garage met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap- of werkkamer. De woonkamer met dining area en openslaande deuren naar de tuin en de open keuken hebben totaal een oppervlakte van maar liefst 87 m2.
Slaapkamer met een aangrenzende badkamer met bad, aparte doucheruimte, zwevend toilet en badkamermeubel.
Via de openslaande deuren in de slaapkamer of de woonkamer loopt u zo de tuin in voor het ontbijt in de zon.
Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een tweede badkamer, separaat toilet, alsmede een was- droogruimte met de cv opstelling.
Tenslotte kunt u met een vlizotrap naar de zolderetage. Daar bevindt zich een grote bergruimte.

Kortom een heerlijke en degelijk gebouwde woning met vele mogelijkheden.

De slideshow is een introductie van de virtuele tour die u kunt vinden op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en patio/atrium
Achtertuin
120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.