• Verkocht

Oegstgeesterweg 83 2231 AS Rijnsburg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in een woning met historie, dat is zeker van toepassing in dit vrijstaande voormalig woon-/winkelpand. In 1966 startte hier een bekende slagerij uit Rijnsburg haar winkel. Na een grondige verbouwing is de winkel, met behoud van authentieke details, omgebouwd tot een luxe, karakteristieke woning. Echt een woning die u gezien moet hebben!

De woning heeft aan de voorzijde een heerlijk zonnig terras en aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk in alle rust genieten. Tevens beschikt de woning over een zijtuin. Hier treft u een aangebouwde houtenberging voorzien van elektra.

De winkeldeur zit nog in de voorgevel, maar deze doet geen dienst meer. De huidige entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de entree komt u in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, toilet, veel bergruimte en de cv opstelling. Via een deur komt u in de luxe grote woonkeuken. De handgemaakte keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.
De eetkamer is van de keuken gescheiden door kamer en suite deuren. Deze kamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Via de eetkamer komt u in de voormalige winkel. Hier bevindt zich de woonkamer. Deze kamer is ook voorzien van en suite deuren welke zijn weggewerkt in een mooie handgemaakte kast. De heerlijke grote raampartij zorgt voor veel daglicht.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u een overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van veel bergruimte en rolluiken. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens treft u op de verdieping een separate ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en is van binnenuit geïsoleerd middels voorzetwanden. De betonnen begane grondvloer is voorzien van isolatie. De verdiepingsvloer is geluid en brandwerend geïsoleerd. Het gehele dak is vernieuwd en voorzien van isolatie. De verwarming vindt plaats door middel van een Remeha HR combiketel uit 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 6692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (13 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

NVM aankoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.