• Verkocht

Verdeelstraat 8 2231 DR Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze bijzonder ruime en vrijwel nieuwe eengezinswoning aan de rand van “De Bloem” met aan de voorzijde een veranda om heerlijk te genieten van de avondzon, is opzoek naar een nieuwe eigenaar!

Uitvalswegen, scholen, winkels en diverse voorzieningen zijn op korte afstand van deze woonwijk.

Indeling:

Voortuin met veranda, ruime entree met garderobe, meterkast, en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, toegang naar de riante tuingerichte woonkamer met trapkast en openstaande deuren naar de achtertuin met stenen berging en achterom.

Via en-suite deuren kom je in de gezellige en ruime woonkeuken met vaste kasten. De keuken heeft een mooi stenen keukenblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Er zijn openslaande deuren welke toegang geven naar de voortuin met veranda.
De cementdekvloer is met betonverf bewerkt en heeft een robuuste en industriële uitstraling.

1 verdieping:
De overloop geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen master bedroom heeft een droom van een walk-in-closet. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers. De goed bemeten badkamer is ruim opgezet met een ligbad, inloop (stort) douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Grote overloop met wastafel, 2e douche, opstelplaats voor de wasmachine, droger en WTW installatie. Op deze verdieping zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 dakkapellen en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam en bergruimte onder de knieschotten.

De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en heeft achterin een brede berging met achterom.

Bijzonderheden:

Bij de woning hoort een eigen parkeerplek, deze ligt direct achter de berging. De VvE kosten zijn € 7,- per maand. De woning is volledig geïsoleerd, gas-loos en geheel v.v. vloerverwarming en vloerkoeling (!) middels een warmtepomp. De kosten hiervan zijn ca. € 142,- per maand. Tevens beschikt de woning over een warmte-terug-wininstallatie, waardoor warmte kan worden hergebruikt.
Bewoners van “De Bloem” mogen gebruik maken van het Wellnesscentrum, de verplichte kosten hiervoor zijn ca. € 17,- per maand.

Pak de telefoon en maak snel een afspraak om deze bijzondere woning te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Servicekosten
€ 7 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 6087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG C 6838
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (5,81 meter diep en 3,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141
Een funda gebruiker
Verdeelstraat 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het persoonlijke contact met Philip en Hetty was erg prettig. Ze hielden ons goed op de hoogte van alle ontwikkelingen en namen uitgebreid de tijd voor ons. Daardoor houden wij een goed gevoel over aan de verkoop van ons huis!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.