• Verkocht

Tooropstraat 12 2231 MC Rijnsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie twee-onder-één kap woning met veel leefruimte en een zeer royale op het zuiden gelegen tuin? Met deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt u over maar liefst 256 m2 perceeloppervlakte, drie woonlagen en een inpandige garage midden in de wijk Kleipetten. De ruime woonkamer, royale keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en douchecabine, zolderetage, eigen oprit en drie riante slaapkamers (met de mogelijkheid tot vijf) bieden u alle kansen om de gezinswoning te creëren welke u altijd al voor ogen had. De fraai aangelegde tuin op het zuiden is maar liefst 12 meter diep, bestaat uit meerdere terrassen en grenst, met kortgeleden vernieuwde beschoeiing, direct aan het water. Dus, neem een kijkje bij deze woning die zeeën aan ruimte combineert met een prachtig vrij uitzicht!

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kleipetten zijn met deze woning alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Binnen 10 minuten bereikt u te voet al drie basisscholen, een huisartsenpraktijk en een middelbare school. Op loopafstand of korte fietsafstand (5 min) bevinden zich diverse supermarkten, een apotheek, klein winkelcentrum en de prachtige Oude Rijn. Katwijk aan Zee ligt op tien minuten fietsafstand en binnen een kwartiertje fietsen bent u op het strand. De nabijgelegen N206 brengt u in een mum van tijd naar steden als Leiden (15 min) en Den Haag (35 min).

Indeling van de woning:

Begane grond:
De ruime hal beschikt over een marmeren (elektrische verwarmde) vloer, meterkast en een zeer ruime, geheel betegelde, toiletruimte met zwevend toilet, wastafel in meubel en spotjes in het plafond. De hal beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping en geeft u toegang middels dubbele openslaande deuren tot de eet- en woonkamer. Deze eet- en woonkamer zijn ruim opgezet en voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met behang. De plafondlambrisering en karakteristieke deuren zorgen voor een authentieke uitstraling en de grote raampartijen bieden veel natuurlijke lichtinval. Aan de tuinzijde bevinden zich twee grote openslaande deuren naar de tuin en gaat de woonkamer over in de royale eetkeuken die toegang biedt tot de garage en de tuin.

De keuken beschikt over een marmeren (elektrisch verwarmde) vloer en een op maat gemaakte granieten eettafel rondom de wand. De karakteristieke keukenkastjes bieden veel opbergruimte en het werkblad is uitgevoerd in graniet. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur waaronder een vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, Miele vaatwasser, zeer ruime Bosch koelkast en een Quooker!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. De masterbedroom beschikt over grote raampartijen die uitkijken op de fraaie, verstrekkende achtertuin en een inbouwkast die voor extra opbergruimte zorgt. De tweede slaapkamer is ruim, beschikt over inbouwkasten en biedt door de grote raampartijen uitzicht op de rustige straat waaraan de woning gelegen is. De royale badkamer is geheel betegeld. Met een dubbele wastafel in meubel, spiegel en plafond met spotjes, ligbad, zwevend toilet met eigen fonteintje, douchecabine, mechanische ventilatie en designradiator is de badkamer van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
De ruime tweede verdieping is geheel uitgevoerd met vloerbedekking. Deze beschikt over twee dakkapellen (voor en achter) voorzien van inbouwspots. Deze etage kan gemakkelijk getransformeerd worden tot twee extra slaapkamers. Bovendien beschikt deze verdieping rondom over inbouwkasten die voor extra veel opbergruimte zorgen.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een goed onderhouden voortuin en de oprit waar u gemakkelijk uw auto parkeert. Grenzend aan deze oprit bevindt zich een grote garage met dubbele openslaande deuren, een beveiligd dakraam, welke opengezet kan worden. De garage is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. Tevens is er een wasmachine/wasdroger aansluiting.

De tuin aan de achterzijde is maar liefst 12 meter diep en heerlijk op het zuiden gelegen. Via drie terrassen bereikt u de waterzijde waar kortgeleden de beschoeiing werd vernieuwd en hekwerk is geplaatst. Door de hoge heggen en de vrije ligging geniet u van veel privacy en de groenbegroeiing zorgt voor een levendig uitzicht vanuit ieder plekje in deze fraai aangelegde tuin.

De bijzonderheden van deze woning:
• Bijzonder veel leef- en buitenruimte
• Verstrekkende tuin van 12 meter diep
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vijf
• 3-puntsdeursluitingen, luxe deurbeslag
• Volledig uitgeruste keuken
• Rustig gelegen in Kleipetten
• Grote garage
• Beschoeiing vernieuwd
• Buitenzonwering aanwezig, elektrisch bedienbaar
• CV (2018) in eigendom
• Parkeren: openbaar
• Perceeloppervlakte: 256 m²
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Overige inpandige ruimte: 16 m²
• Inbouw woning: 579 m³
• Bouwjaar: 1998

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-405 16 16

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleipetten

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.