• Verkocht

Kamerlingh Onnesstraat 23 2231 MJ Rijnsburg Kleipetten

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u een fraaie, vrijstaande woning voor het hele gezin? Dit herenhuis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en is gelegen op een geliefde locatie in Rijnsburg! De woning is voorzien van een inpandige garage van maar liefst 29 m², een zonnige tuin op het noordwesten, ruimtelijke woonkamer met houten deur naar de garage, nette hoekkeuken, badkamer met ligbad én douchecabine, berging en twee toiletruimtes. De recentelijk vernieuwde (2018) pvc-vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden aan de binnenzijde werden in 2018 opnieuw geschilderd in trendy kleuren en de woning is volledig geïsoleerd. Kortom: een instapklare woning voor een groot gezin met een eigen oprit waar makkelijk twee auto’s kunnen parkeren!

In de rustige en kindvriendelijke wijk Kleipetten zijn alle gewenste faciliteiten en voorzieningen nabij. Op loopafstand bevindt zich een middelbare school, diverse basisscholen, supermarkt, huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Rijnsburg bereikt u te voet binnen enkele minuten en het strand van Katwijk ligt slechts op twintig minuten fietsafstand. Uitvalswegen als de N206 en A44 liggen op korte afstand waardoor u in korte tijd naar steden als Leiden (15 min) en Den Haag (35 min) reist.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Als eerste betreedt u de hal met de open wenteltrap naar de eerste verdieping, meterkast en een toiletruimte. Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de eetkamer met aan weerszijden de open keuken en de ruime woonkamer.

De begane grond werd recentelijk (2018) geheel voorzien van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk in betonlook, mosgroen of wit.

In de eetkamer heeft u voldoende plek om een grote eettafel te plaatsen waar u met zes of meer personen aan kunt zitten. De woonkamer kijkt via de hoge raampartijen en een deur met zwarte kozijnen uit op tuin. Aan de gangzijde van de woonkamer bevindt zich een hoge, houten schuifdeur die u toegang biedt aan de garage. De ruime opzet van de woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een grote hoekbank als een knus leeshoekje. In de open hoekkeuken kijkt u via hoge raampartijen met zwarte kozijnen uit op de fraaie straat waaraan de woning gelegen is. Het werkblad is uitgevoerd in graniet en de kastjes hebben witte fronten met rvs grepen. U beschikt over een grote, losstaande, koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser oven en 4-pits keramisch fornuis.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan alle vertrekken op deze verdieping. U vindt hier drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een tweede toiletruimte. Deze verdieping is volledig uitgerust met wit laminaat, met uitzondering van het sanitair.

De slaapkamer aan de tuinzijde is momenteel als hoofdslaapkamer ingericht. Een logische keuze door de grote omvang van de slaapkamer en de aanwezige walk-in-closet. De wanden zijn geheel afgewerkt in een donkerblauwe kleur en de verschillende hoge raampartijen verzorgen meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. De walk-in-closet is ruim en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. De slaapkamer welke nu als kantoor is ingericht, beschikt over hoge, openslaande ramen en strak afgewerkte wanden in aardse kleuren. De ruime, derde slaapkamer is bijzonder licht door de zeer grote raampartijen.

De badkamer beschikt over een zwart-witte tegelvloer en witte wandtegels met zwarte accenten. U vindt hier een douchecabine, ligbad, wastafel in meubel en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De overloop beschikt over twee ruime inbouwkasten. In één van de inbouwkasten bevindt zich de Cv-ketel. U kunt via de overloop twee ruime slaapkamers betreden. De schuine daken zijn hoog en zorgen voor een knusse uitstraling in deze ideale kinderkamers. Beide kamers beschikken over voldoende natuurlijke lichtinval en leefruimte. U heeft hier voldoende plek voor een bed, een bureau en een speelhoek. De knieschotten bieden de slaapkamers extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot rond raam en een dakraam.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geheel betegelde voortuin met ingemetselde plantenbakken. De ruime oprit grenst met een schuifdeur aan de grote inpandige garage. In de garage bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting.

De tuin op het noordwesten is zonnig en geheel betegeld. Door de ligging op het noorden bent u in de tuin verzekerd van voldoende schaduw en blijft uw woning ook in de zomer heerlijk koel. In het midden is een driehoek van kiezels aangelegd voorzien van een ingemetselde plantenbak. In deze plantenbak vindt u een fraai onderhouden boom die voor een levendige uitstraling zorgt. De tuin biedt meerdere zon- en schaduwplekken en beschikt over een driehoek-fontein. Het tuinhuisje zorgt voor extra opbergruimte.

De bijzonderheden van deze woning:
• Vijf slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Inpandige garage
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Beschikt over een dakraam
• CV in eigendom: Nefit (2018)
• Woonoppervlakte: 178 m²
• Overige inpandige ruimte: 29 m²
• Externe bergruimte: 3 m²
• Inhoud: 721 m³
• Perceeloppervlakte: 257 m²
• Bouwjaar: 2002

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (7,5 meter diep en 10,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44
Mevr. Jacqueline Vonk
Kamerlingh Onnesstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert heeft weer bewezen dat goede begeleiding tot een mooi resultaat kan komen. Bedankt Robert, je bent een topper!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Beste Johan en Jacqueline, Wat een prachtige beoordeling! Bedankt voor wederom een fijne samenwerking en veel geluk in jullie nieuwe woning. Vriendelijke groet, Robert van Duyn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.