• Verkocht

Het Cappelrijeland 18 2231 ZE Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Frederiksoord staat een leuke starterswoning te koop. Het is een toplocatie voor spelende kinderen met diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Daarnaast is deze woning ontzettend centraal gelegen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je niet alleen het centrum van Rijnsburg, maar ook het centrum van Katwijk aan de Rijn en Valkenburg. Daarnaast kun je gemakkelijk naar het strand van Katwijk fietsen, of de auto pakken en via uitvalswegen zoals de A44 naar de grote steden als Den Haag of Amsterdam. Je kunt de auto vrij parkeren voor de deur.

De indeling is als volgt. De hal is ontzettend licht, mede door de nette witte muren en de lichte laminaatvloer. Direct aan de rechterkant naast de deuropening vind je de meterkast. De woonkamer bestaat als het ware uit twee gedeeltes, waarvan een zitgedeelte en een eetgedeelte naast de open keuken. De keuken is voorzien van een afzuigschouw, een 5-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte. Het plafond is netjes gestukt. De grote raampartij aan de achterzijde bevat een schuifpui richting de tuin. De tuin is netjes betegeld en goed bijgehouden. In het vrijstaande, stenen schuurtje kun je bijvoorbeeld fietsen stallen. Door middel van de poort is er een mogelijkheid tot een achterom. Achter in de woonkamer aan de linkerzijde kun je via een aparte hal de trapopgang naar de eerste etage bereiken. Hier bevindt zich ook nog een separaat toilet met een fontein.

Op de eerste verdieping is er een overloop met een grote inbouwkast, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide vrij ruim, compleet gerenoveerd en verwarmingsbuizen netjes weggewerkt met koven. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, een designradiator, een wastafel in modern meubel en een douchecabine. Tevens kun je hier een wasmachine aansluiten.

Op de zolderverdieping is er een overloop en nog ruimte voor een extra slaapkamer. Deze slaapkamer bevat een ruime inbouwkast en is zeer licht. De cv-opstelling bevindt zich in een afgesloten ruimte hiernaast.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Grote vliering op zolder boven de slaapkamer. Te bereiken middels een deur vanaf de slaapkamer op zolder
- De gehele woning is voorzien van hetzelfde kingsize laminaat
- Centraal gelegen
- Vrij parkeren
- Rustige woonwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frederiksoord-Zuid

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frederiksoord-Zuid

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.