• Verkocht

Pieter Breughelstraat 19 2231 BP Rijnsburg Kleipetten

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een supermoderne woning met veel ruimte voor jou en je gezin? In de Pieter Breughelstraat te Rijnsburg staat een prachtige, zeer ruime hoekwoning te koop. Deze woning is heel bijzonder, want deze is zes meter breed en flink gemoderniseerd. Zo’n 4,5 jaar geleden is er uitgebouwd aan de achterzijde en zijn er een prachtige lichtstraat en hoge deuren in de woonkamer geplaatst. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk met speeltuin tegenover het huis, waardoor je altijd zicht hebt op je spelende kids. Met enkele minuten fietsen bereik je het dorpscentrum met allerlei winkels, dus de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik.

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er direct aan de rechterzijde een separaat toilet met fontein en de meterkast. Daarnaast is er nog een vaste kast aanwezig en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer sta je gelijk in de open keuken, welke voorzien is van een inductiekookplaat met afzuigkap, grote koelkast, aparte vriezer, combi-oven, stoomoven, twee warm houd lades, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en veel kast- en werkruimte. Daarnaast kun je meerdere barkrukken tegenover de kookplaat kwijt, waardoor je gezellig samen kunt zijn tijdens het koken. Verder is er een diepe trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is zeer ruim en licht, mede dankzij de lichtstraat aan de achterzijde. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Via de twee openslaande deuren bereik je de achtertuin. De tuin is netjes betegeld en ruim. Deze bevat een ruime garage welke je ook via de achterkant van de woning kunt betreden middels de elektrische garagedeur en de mogelijkheid tot een achterom. De woning heeft een elektrische zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevatten een vaste kast. De badkamer is zeer modern en bestaat uit een douchecabine met regendouchekop, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, een overloop met cv-ketel en wasmachineaansluiting en nog een extra kamer. Daarnaast heb je via de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning welke zes meter breed is
- Volledig gemoderniseerd met uitbouw en lichtstraat
- Zeer moderne keuken en badkamer
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Automatisch zonnescherm
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- Kindvriendelijke, rustige woonwijk
- Oplevering in overleg, rond juli 2021

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (4,73 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.