Prins Bernhardlaan 59 2231 VL Rijnsburg Frederiksoord-Noord

In de kindvriendelijke woonwijk 'Frederiksoord' vind je deze eindwoning met een zonnige voor- en achtertuin. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. De woning is door de tijd heen aangepast aan de moderne woonwensen en is uitstekend onderhouden. Het energielabel van de woning is A.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. De kustgebieden in Katwijk en Noordwijk liggen op fietsafstand, zo ook het centrum van Leiden. Uitvalswegen zoals de A44 en de N206 (Leiden- Amsterdam- Den Haag) zijn snel te bereiken.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, de hal met garderobe, moderne meterkast, trapopgang en toilet biedt toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken in U-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de verzorgde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra, achterom en overkapping.

Eerste verdieping: Overloop, met toegang naar 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde ligt een 3e ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is licht en modern, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang naar een 4e grote slaapkamer met over de gehele breedte van de woning bergruimte achter de knieschotten. Verder een 2e badkamer met een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met hierin de cv-ketel weggewerkt en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Over bijna de gehele breedte is een dakkapel geplaatst. Zowel badkamer, dakkapel en de 10 zonnepanelen zijn zeer recent geplaatst in 2022-2023!

Buiten: Op elk moment van de dag is er wel een lekker plekje in de voor- of achtertuin om rustig van de zon te genieten. De schuur is bijzonder ruim en de overkapping is multifunctioneel, ideaal voor de BBQ of bakfiets. Uiteraard is er toegang tot de tuin via de extra brede poort.

Op zoek naar een goed onderhouden en moderne eengezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!