• Verkocht

Schaapherdershoek 6 2231 AC Rijnsburg Frederiksoord-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KINDVRIENDELIJK – UITSTEKENDE LIGGING – ROYALE BERGING – PARKEERGELEGENHEID - DAKKAPEL – BESCHUTTE TUIN

Wanneer u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning in Rijnsburg met bovenstaande kenmerken en volop mogelijkheden, dan zal Schaapherdershoek 6 u zeker aanspreken!

De comfortabele tussenwoning is voorzien van een lichte woonkamer, royale slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, hoekkeuken met apparatuur en een heerlijke achtertuin. Hier is gelegenheid om uw auto te parkeren op eigen terrein.

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, openbaar vervoer (o.a. station Leiden), diverse sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maakt het geheel compleet. Uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam (A44 en N206) zijn zeer snel te bereiken.

Indeling
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en vrijdragend toilet. De royale z-vormige woonkamer is heerlijk licht en heeft zicht op een groen plantsoen met kinderspeelgelegenheid. Aan de achterzijde ruime hoekkeuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de beschutte achtertuin met veel privacy en stenen berging en overkapping met toegang tot de straat. Het is op eenvoudige wijze mogelijk om hier een volwaardige garage van te maken. De eigen uitrit aan de achterzijde is er al.

Eerste verdieping
Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop, zeer royale slaapkamer (voorheen twee), aangezien de twee toegangsdeuren er nog zitten, is het eenvoudig om hier weer twee slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gesitueerd. Een royale badkamer met douche, vrijdragend tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Royale overloop met opstelling CV-ketel. Aansluitend een royale zolderkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde. Hier zouden twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Achter de knieschotten is er veel extra bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde is er een ruime voortuin en aan de achterzijde een royale achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. En extra berging/ carport met toegangsdeur naar de straat.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 125 m2 en inhoud ca. 400 m3
- bouwjaar ca. 1973
- buitengevel opnieuw gevoegd
- achtertuin op het oosten
- rustig, kindvriendelijk en centraal gelegen
- nabij voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 3504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV

Bel 071-2020202

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frederiksoord-Zuid

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frederiksoord-Zuid

Heel Rijnsburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.