• Verkocht

Pastoor Kwakmanlaan 65 2375 XW Rijpwetering Rijpwetering

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** LET OP! Vanwege de grote belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen maar wordt er momenteel gewerkt met een wachtlijst. **

** Deze woning zal verkocht worden per inschrijving. Deze inschrijving sluit dinsdag 8 december om 12.00 **

Wonen in het landelijke Rijpwetering? Gelegen op 125 m² grond treft u deze leuke eengezinswoning. Het betreft een tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woonwijk is ruim van opzet en ook steeds meer jonge stellen vestigen zich er.

Deze woning zou wel eens de ideale starterswoning kunnen zijn! Compact maar praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien.

Indeling
Begane grond
Entree, hal voorzien van meterkast. De woonkamer is afgewerkt met lamel parket. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, welke is uitgevoerd in mat wit en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, wasbak, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Ook bevindt zich aan de achterzijde van de woning een tweede hal en het toilet voorzien van fonteintje. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-installatie gesitueerd. Deze hal is voorzien van toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 13, 12 en 8 m²). De eerste verdieping is voorzien van fraaie laminaatvloer en spachtelputz. De badkamer (ca. 5 m²) is afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en voorzien van ligbad, douche, hangend toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte waar ook nog een vierde slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De woning beschikt over een fijne tuin (ca. 43 m²) gelegen op het oosten. De tuin is betegeld en achterin de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²). 

Omgeving
Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol nabij. De woning ligt op loopafstand van diverse horecagelegenheden en op fietsafstand van verschillende sportgelegenheden. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte ca. 102 m²
Inhoud ca. 300 m²
Ruime stenen berging
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Fraaie afwerking en goed onderhouden
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE D 2885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Dhr. Jurgen van Diemen
Pastoor Kwakmanlaan 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende service van Rietbroek Makelaardij! Melina, maar ook de collega's van kantoor, staan je altijd bij met raad en advies. Iedereen stelt zich zeer flexibel op en alles is mogelijk. Zeer goed bereikbaar. Ook voor vragen tussen door.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Bedankt Jurgen voor de hele mooie beoordeling!! Hier mogen we trots op zijn! Het was een fijne samenwerking met een top resultaat. We zijn ook heel blij voor jullie met de mooie stap die jullie gaan zetten en wensen jullie straks ontzetten veel woonplezier. Team Rietbroek

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.