• Verkocht

Antwerpseweg 17 4891 CL Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 646 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand huis met uitgebouwde keuken, kelder, ruime berging met vliering en aangebouwde garage. En-suite-woonkamer met authentieke glas-in-lood schuifdeuren. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping met vlizotrap naar zolder. Eén slaapkamer heeft een eigen dakterras. Ruime tuin op het Zuiden. Met enige moderniseringen dient rekening gehouden te worden.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige parallelweg naast de doorgaande weg van Rijsbergen naar Zundert, aan de rand van het dorp, op loopafstand van de winkels en openbare voorzieningen zoals o.a. de bibliotheek, Koutershof met fysiotherapeut en ontspanningsruimten. Openbaar vervoer en een integraal kindcentrum zijn eveneens op loopafstand aanwezig. Het buitengebied met o.a. het Beekdal en landgoed de Pannenhoef is op loop-/fietsafstand gelegen en staat garant voor de nodige ontspanning en sportieve buiten activiteiten. De aansluitingen op zowel de E 19 Breda-Antwerpen als op de A58 Breda-Roosendaal zijn op circa 10-15 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren en een-steens muren, deels houten en deels betonnen begane grondvloer, houten verdiepings- en zoldervloer en houten kapconstructie met dakbeschot van houten planken en gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen van de erker en slaapkamers voorzijde verdieping zijn voorzien van isolerende beglazingen, evenals de dakkapel. De overige kozijnen zijn met enkel glas. De verwarming geschiedt middels een cv ketel (bouwjaar ca. 1975) en het warme water komt van een elektrische huurboiler (niet meer aanwezig).

Begane grond
De hal met gebogen voordeur en 2 smalle kozijntjes geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, voorkamer en achterkamer. De voorkamer heeft een erker en middels authentieke glas-in-lood en-suite schuifdeuren kunt u naar de achterkamer. Naast de en-suite schuifdeuren zijn 2 vaste kasten aanwezig en via een achterdeur kunt u naar de verharde achterplaats en achtertuin. Tevens is er een vaste kast onder de trap aanwezig. De keuken is voorzien van 2 vaste kasten en van een recht keukenblok met een gaskookplaat (momenteel afgedekt), oven, vaatwasser, enkele rvs spoelbak, kunststof blad en hoge kast met koelkast. De kelder is voorzien van legplanken en heeft een hoogte van ca. 185 cm. Hier zijn de watermeter en de gasmeter (slimme meter) gesitueerd. Het portaal met buitendeur geeft toegang tot de toiletruimte, keuken en berging. In de berging is de cv-ketel gesitueerd, een extra groepenverdeling, een wasbak en vlizotrap naar een zolder. De zolder is beplankt en de pannen zijn in het zicht. Vanuit de berging is middels een hangschuifdeur de garage te bereiken, welke over een elektrische kanteldeur beschikt.

Verdieping
Vanuit de ruime overloop met dakkapel en vlizotrap naar de zolder kunt u naar drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van wastafel, douche, toilet en ligbad. De slaapkamer linksachter heeft een deur naar een dakterras.

Zolder
De zolder bestaat uit een ruimte, onderverdeeld door 2 houten spanten. Het middenvak ligt ca. 10 cm lager. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een smal, hoog topgevelkozijn aanwezig.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat uit een gazon met vaste planten aan de voorzijde en links van het toegangspad naar de voordeur. Voor het huis is een bloem-/plantborder met eveneens vaste planten. Rechts van de woning is een brede oprit van betontegels aanwezig naar de garage en achterplaats. Rechts van de oprit is eveneens een gazon met bloemborders aanwezig. Aan de voorzijde is een laag sierhekwerk aanwezig. Naast de garage is een moestuin aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Rheem (gas gestookt uit 1975, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN H 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSBERGEN H 3726
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
350 m² (35 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.